美5月新屋开工升6.8％ 创5年新高

【新唐人2013年6月19日讯】美国5月份新屋开工增加，单户住宅营建达到5年来的新高，显示出经济扩张的回春格局。

美国商务部6月18日公布，美国5月新屋开工虽然攀升6.8%，但仍不如预期，折合年率从4月经修正后的85.6万户升至91.4万户，其中单户住宅开工率增加0.3% ，折合年率由上个月的59.7万户上升到59.9万户；公寓等多户建筑开工激增21.6%，折合年率达到31.5万户。

在营建许可方面，整体在五月减少3.1%，折合年率为97.4万户，但单户住宅营建许可提升1.3%，折合年率达到62.2万户，创出2008年5月以来的新高。

如此看来，单户住宅的营建许可大大超过新屋开工的数量，这意味着在就业成长、超低放贷利率鼓励房地产市场的大环境下，新屋建设将呈现持续增长。这一现象跟市场上房地产公司的预期及乐观情绪不谋而合。

纽约4Cast公司的经济师David Sloan之前曾预测：“房市正在复苏，住宅销售一直在增长，房价也开始上扬，这让民众有了购买（房屋的）意愿。”据彭博社统计，过去两年Sloan的预测新屋开工准确率，一直位列第一。