春季使悉尼房市變得越來越熱

【新唐人2011年10月10日訊】春天終於光臨悉尼，最近幾天，整個悉尼陽光明媚。悉尼的房市也隨著春天的到來開始熱起來，在過去幾週，已出現了市場改善的初期跡象。

據悉尼晨鋒報房地產報導，在過去的三個星期拍賣出清率令人鼓舞，達到了58.3％，57.2％和59％，分別為過去9個星期錄得的最高水平。這是一個初期， 又是正面信心增強的跡象，拍賣會上出售的房子逐漸增加，上市的房源愈來愈多。上週在拍賣會上出售的房產，成交額也是最近幾個星期來最高的，達到了2.02 億澳元。

統計局最新的住房貸款數據（Bureau of Statistics home loans）顯示，紐省自住房的貸款數額7月份上升了1.5％，這是連續第五個月上升。今年頭7個月比去年同期上升了5.5％，這代表今年房市已經站起來了。

預期今年春季房市會有更多的房產拍賣，不過對全球經濟環境的關注也會影響到買家對房市的信心，那麼過去幾個星期房市的正面跡象是否會持續相信很快的就會顯示出來。

統計數據顯示，前一週售出的最貴的房產是玫瑰灣（Rose Bay）灣景山路13號。該房產有四個臥室，佔地423平方米，有悉尼港和悉尼大橋的景觀，以350萬澳元拍賣成交。上週拍賣賣出的最貴的獨立房是莫斯曼（Mosman）的下拜爾街5號（ 5 Lower Boyle Street，Mosman），該房產為5房住宅，佔地650平方米，以305萬澳元拍賣成交。

前一週售出的最貴的公寓是伯雀格福區（Birchgrove）碼頭路（Wharf Road）的2/19A。該兩房的海濱公寓，以255萬澳元拍賣成交。