悉尼房地產市場呈現冷卻跡象

【新唐人2014年4月27日訊】悉尼的房產市場，在眾心理很活躍。悉尼內城區的房地產代理商對復活節前急於上市的狀況發出感歎。

據悉尼晨鋒報房地產報導，一位房地產代理在一次開放房產參觀時說：「市場上有這麼多房源，為甚麼沒有買房者在六個星期前，市場上沒甚麼的時候上市呢？ 」

在3月19日的週末，有近700套房產上市拍賣， 但在接下來的三個週末，悉尼所舉辦的拍賣會每週都有800多套上市。

澳洲房產監察（Property Monitors）的高級經濟學師威爾遜（Andrew Wilson）博士說: 「我們現在在推動限制供應。 我們有前所未有的房產進入市場，一個週末接著一個週末。」

他說：「沒有出現明顯的趨勢，但有一些跡象顯示，低價市場的某些部份看起來有點疲軟。」

他稱，這種情況出現在房價最高達100萬澳元的房產，而此前這部份市場是最強的。

對於內城區像樣的房產，房地產代理們普遍的共識是，市場正在明顯降溫，今年的房產市場火爆高峰是在數週之前。

另一位內城區的房產代理則表示， 現在賣家看到這些驚人的結果後，很難把他們拉回到現實中來。 而買家在一個週末裡很難在這麼多的房源中做出選擇。

這位代理表示，這樣做的結果是與幾週前相比，來看房的人數少了。在一些拍賣活動中甚至低於百萬澳元的房產都沒能有一個投標人註冊。

邦岱海灘LJ胡克（LJ Hooker）房地產公司代理格拉斯（Kiel Glass）表示， 近幾週，來看房產的人數「有所下降」。 但他認為，這是找房者在週末很難做出選擇而造成的。