加拿大房屋销售量8月份进一步下滑 房价升幅减缓

【新唐人2016年09月14日讯】加拿大房地产协会(CREA)今天公布报告,全国房屋销售在2016年八月出现下跌,这是自2014年12月以来最大的单月跌幅。但是8月份的房价还在上升。

根据加拿大房源共享系统MLS,2016年8月份房屋销量按月下滑了3.1%。从2016年4月以来,加拿大房屋销售一直处于下滑趋势。自从温哥华实施外国买家土地转让税以来,该地区8月份的房屋销售比以前的月份下降了接近60%。

从7月份到8月份,新上市的房屋下降了2.7%。

但是房屋价格还在飙升,8月份全国房屋平均价格比一年前上升了5.4%,达到45万6千722元,可是这是自2015年1月以来最小的年度增幅。

如果除去多伦多和温哥华两个火热的房地产市场,8月份全国平均房价为35万7千33元。

房地产协会预测

地产协会预测2016年房屋全国销售量将上升6%,达到53万5,900套,这也是年度销售的新纪录。但是在计入人口增长因素后,房屋销售量仍然处于2007年高峰线下。

据预测,全国房屋的平均价格将在2016年上涨10.1%,达到$487,800 ,其中卑诗省($695,000; +9.2 per cent) ,安大略省($524,600; +12.7 per cent)。曼省的平均房价将上升1.6%,魁北克和新不伦瑞克省都是上升2.1%。阿尔伯塔省、萨省、和新斯科舍省大体保持稳定。

到2017年,估计全国销售量和价格都会放缓。全国房屋销售量将是532,900套,比2016年减缓0.6%。平均价格降低0.2%,达到$486,600。

(记者王兰报导/责任编辑:唐昀)

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