【新唐人北京时间2026年08月22日讯】曾叱咤风云的中国恒大集团创办人许家印，8月20日被判处无期徒刑，没收个人全部财产，许家印的案件进入终局。2016年，恒大集团首度跻身《财富》世界500强，2017年，许家印成为亚洲首富，身家估计达425亿美元。那么，许家印建立庞大的恒大帝国是怎么垮掉的？许家印现象说明了什么？
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主播：今天，我们的连线嘉宾是美国经济学者李恒青，您好，欢迎您。
李恒青：主持人好。
李恒青：这个像《红楼梦》那一段话，“看着你起高楼，眼看着楼塌了”。
这个就是中国经济发展的一个轨迹。在过去的40年的改革开放的时候，而且尤其是在2000年后期，开始进行大规模的房地产开发，这个时候就注定了有一大批的商人涌入到房地产。
那个时候大家都知道，只要进入到这个产业就能挣到钱，为什么？因为中国政府和这个房地产开发商，还有这些中间的这些环节，银行什么各方面一块编织了一个神话，就是不可破的这么一个泡沫，是什么呢？就是说土地资源是稀缺的，所以未来这个房子是永远看涨的，不会降的。然后只要你投入房地产，所以就能够发财。
许家印就是在这样的一个形式下，然后他看准了房地产，所以他进到了房地产，然后再跟中国的各级的官员打通关系，疏通银行，借了大量的债务，然后烘托整个的恒大集团。
后来恒大集团最后一跃成为中国顶尖的房地产开发商，他也就曾一度变成了中国的财富的首富，然后花钱穷奢极欲，然后入主足球队诸如此类的这些事情全都做完了，然后出现问题了。
中国的经济最后走到了它的瓶颈，为什么呢？因为这个房地产不会永远涨，总会碰到天花板，而一旦碰到这个天花板了以后就要往回走，这个时候大家就看到了，原来借的那些大量的债务就需要还了。
许老板这时候开始意识到，说不可能永远用借新还旧的这种方式支撑下去，一定中间会玩现，他后来就是真的是玩现了，最后大量的债务没有办法兑付，然后就开始债务崩盘，从此就引火烧身了，最后他就想逃都逃不了了，最后最高的时候欠了两万四千多亿外债，把这个集团彻底压垮了。
所以这个就是许家印个人的悲剧，同时也是中国房地产的发展的悲剧，而且更是中国整个的中国的经济最后发展的一个基本的轨迹，就是它。
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主播：再想请问您，许家印被判了无期，但那些买了烂尾房的民众，他们的经济损失怎么办，会有一个交代吗？还有您觉得中国房地产业还有中国的经济，需要多长时间才能缓过劲来？
李恒青：应该说这个房地产业垮塌，最后它影响了47个相关的产业，包括银行啊、其它的建筑行业和相关的原材料啊。
但是最惨最惨的实际上是谁呢？是这些买的是期房，还没有拿到、还没有交房的这些人，他们是最惨的。为什么呢？把他们原来的房子拆迁了，原来都承诺了是要回迁的，结果现在回迁的房子没有了，没盖出来，恒大没有钱了。还有一些是预售的，他们交了定金了，交了首付30%，有的是40%，有的甚至是全款都交进去了。
结果原来承诺的一年就可以交付，现在已经过去了好多年了，你想这个恒大爆棚都已经四年了，这么长时间他们都没有得到房子，他们很多人啊像那些拆迁户，还要去自己要各地借钱，最后住在安置的房子里，有的没有，就只能住在小旅馆里头，惨不忍睹。而且重要的是什么？他们未来可能完全没有机会再拿到自己应该得的这套房子了，所以呢这些人是最惨的。
许家印进监狱，然后判了无期徒刑，他可以终身在那个地方待着，但是这些无家可归的这些人怎么办？所以从这个中国的房地产引发了不仅是房地产全行业的，而且包括刚才我说的47个产业都受它连累。
现在很多的银行因为有大量的贷款在房地产市场上，所以现在有大量的坏帐，需要把它最后写掉，不能写啊，现在把它如果真的write off了以后，那这个银行全部资不抵债，老百姓这些储蓄就会去挤兑，所以现在面临的各种各样的压力，很多的从业者……房地产刚才我讲了47个产业，在其中都有很多的从业者，这些从业者很多失去了工作，现在再想去找工作难比上青天。
所以应该说中国的经济，在过去的这几年当中已经显出了它的极度的疲态，当然你说中国未来会是什么样子，未来会走出困境吗？我想最终会走出困境，但是这个时间要拖多长时间，绝不是像现在中国政府所说的，只要畅想中国经济光明论，中国经济就能走出困境，吹自己现在叫做稳中向好，就能走出困境，绝对不是。
