【新唐人北京时间2025年08月31日讯】全美亚裔地产协会休斯顿分会本周举行活动，讨论德州新的地产法律SB17，以及它对地产经纪人的影响。
全美亚裔地产协会AREAA休斯顿分会8月27日举行月会，邀请多位地产和法律届人士，针对德州今年推出的限制外国人购买地产的新法SB17，进行解说。
SB17法案将于9月1日生效。这项法律的目的是保护德州关键土地和自然资源免受敌对国家的威胁和侵犯。凡是被美国情报总监年度报告列为敌对的国家，目前包括中国、俄罗斯、朝鲜和伊朗四国。这些国家的公民和公司机构，购买德州的民用地产、商业地产、农地和工业地产都将受到限制。对各个人而言，绿卡持有者将不受新法影响，合法的外国居民可以购买自住房。
为配合新法的实施，德州房地产经纪人协会更新了一些交易文件，包括买卖双方的基本信息文件，商业地产合同书，都加入了一段新法内容。
在新法下，房地产经纪人将会面临哪些责任？德州房地产经纪人协会副总顾问Robin Harris表示，新法的执法由德州总检察长负责，不是房地产经纪人。虽然新法的内容中没有针对或者惩罚房地产经纪人的词句，但是经纪人对每一笔成交的交易现金流都有承担潜在责任的可能。
地产经纪人要把最新的新法相关文件给客户，让对方了解，具体涉及到对方应该如何做，他们建议房地产经纪人不必介入，而是客户咨询地产律师或者移民律师。
他们认为，新法在实施初期，对商业地产的影响最大。他们也建议房地产经纪人组织可以收集新法实施中出现的问题，以便日后提交给立法者。
新唐人电视台记者易永琦、心萍休斯顿报导
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