房子卖不动!河南建业集团大裁员 在岗降薪40%

【新唐人北京时间2022年11月17日讯】中国房地产行业持续低迷,房屋建好后也迟迟卖不出去,让号称“河南地产一哥”的建业集团也难以为继。在经过出让公司股权、转让项目等一番“刮骨疗毒”般的“瘦身”后,这家地产公司展开了新一轮大裁员,传将有近8000人失去工作。

近期,河南建业集团展开了新一轮大裁员,先后有多家媒体通过各种渠道已证实了这个消息。

建业集团的内部员工告诉财联社,“建业已开展大裁员,前两天收到通知,这两天就要谈话。”另一位建业集团子公司的员工则透露说,“裁员通知非常突然,11月10号才开始复工,两天后就通知裁员了,公司裁员可能达到50%。”

在河南省驻马店市某县城的建业地产项目部工作的夏黎(化名),11月14日上午去上班时,收到了项目领导的口头通知:“(你)被裁员了,明天签离职协议。”公司方面没有对裁员的原因多做解释,仅简单表示“公司难”。

夏黎告诉“时代财经”,自己被裁后可获得6000元赔偿金,分12月支付、每月收到500元。他表示,自己突然被裁员也还“有点懵”,目前还不清楚裁员人数究竟会有多少,但听说即使是在岗的员工,也将会降薪40%。

谈到房地产行业的困难,夏黎有亲身的感受,他说:“房子卖不动,这两个月行情非常差。之前可以月销20套左右,这几个月只有6、7套。”

建业地产11月4日发布的销售数据显示,今年前10月,该公司的合约销售额为206.98亿元,同比减少56.0%,合约销售面积294.18万平方米,同比减少53.4%。也就是说,建业地产今年的业绩同比已被腰斩。

澎湃新闻的报导援引建业集团内部员工透露,这次裁撤人员多涉及一线人员,包括售楼部置业顾问、物业绿化、管家等。其中一名建业集团内部员工称,裁员总人数近8000人。

《21世纪经济报道》则报导称,很多建业员工对此次裁员早有心理准备。一位姓胡的员工披露,“今年销售额不到前几年的一半,还有挺多客户退房,有几个没怎么开单的同事只能拿基本工资。”

小胡表示,在郑州楼市,裁员和降薪已是普遍现象。一些房企从去年就开始降薪、裁员,今年年初,建业就曾有过一轮组织架构调整,当时有一些员工在调整中离职。她说:“大家都习以为常了,打电话的时候都会先问,还在那公司干着吗?”

据公开的资讯,建业集团近年的业务发展十分艰难。早在2021年9月,一份建业集团向河南省政府发出的一封求救信在网络上广为流传,事后被当事方确认。这份题为《关于企业出现重大风险和危机并请求帮扶救援的报告》求救信称,因汛情和疫情影响,建业总损失超过50亿元,已出现重大风险和危机;目前集团已经进入战时紧急状态,正在制定应对预案,采取了一系列优化管理、降本提质、减员减薪等自救举措。

今年2月份,建业集团宣布要进行“组织架构调整”。根据建业集团当时的内部公告,该公司拟取消业务集团和大区两级,从五级管理调整为三级管理。同时,总部部门精简合并,设置产品研建中心、投资发展中心、资金财务中心等9个业务中心,经过调整“优化”后,在岗人员从调整前的1063人精减到650人。

除了进行组织架构调整,建业集团还先后将旗下的多个商业项目“转租”给万达商管,还向其他公司转让了“电影小镇”、“戏剧幻城”两大文旅项目,其后又引入国资河南铁建以自救。

公开的资讯显示:位于洛阳市西工区的洛阳建业凯旋广场,在今年4月1日已被洛阳嘉豫万达广场商业管理有限公司接管。这个大型物业主要由大型购物中心、商超、餐饮、娱乐、影城等业态组成,1-7层为商业店铺,8-22层为写字楼。

陆媒称,前几年追求规模扩张的建业地产,今年已转而追求“做少、做小、做好”,无论是出让公司股权,还是转让项目,对建业来说都像是一场“刮骨疗毒的瘦身”。

不过,这番腾挪自救的效果却十分有限。今年11月7日,建业地产的债务还是爆雷了。一笔美元票据应当给付的790万美元利息到期后,建业未能如约支付。

(记者黎明综合报导/责任编辑:胡龙)

相关文章
评论
新版即将上线。评论功能暂时关闭。请见谅!