都更宅新高 每坪破200万

【新唐人2013年08月08日讯】资料显示，今天台北市的“元大柏棁”5楼以新台币2.74亿元成交，每坪约202万元，刷新了都更宅最高价豪宅纪录，估计景观更好的豪宅起跳价会更高。

据中央社报导，信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，“元大柏悦”在全球金融海啸时推出预售案，因为受到整体经济环境的影响，从预售案变成了先建后售案，未料却“因祸得福”，房价反而更高。

曾敬德指出，实价显示的元大柏悦这一户位于5楼，总坪数157.99坪，扣除2个车位后坪数约131.19坪，拆算后每坪约202万元，创台北市都更后最贵豪宅案，估计“元大柏悦”8楼以上景观更好的豪宅，每坪至少220万元起跳。

他强调，顶级豪宅市场独树一格，成交速度并不快，但是都在进行中，此案对一般民众影响有限。

目前“元大柏悦”居都更后豪宅第一贵。若以整体豪宅市场来看，目前揭露的最高价仍以“皇翔御琚”每坪270万元居冠，其次是“仁爱一品”的每坪240万元，第三才是“元大柏悦”。房仲估计大安森林公园旁的“勤美璞真”高楼层成交纪录揭露后，照样轻松跻身每坪200万元的俱乐部。