都更宅新高 每坪破200萬

【新唐人2013年08月08日訊】資料顯示，今天台北市的「元大柏梲」5樓以新台幣2.74億元成交，每坪約202萬元，刷新了都更宅最高價豪宅紀錄，估計景觀更好的豪宅起跳價會更高。

據中央社報導，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，「元大柏悅」在全球金融海嘯時推出預售案，因為受到整體經濟環境的影響，從預售案變成了先建後售案，未料卻「因禍得福」，房價反而更高。

曾敬德指出，實價顯示的元大柏悅這一戶位於5樓，總坪數157.99坪，扣除2個車位後坪數約131.19坪，拆算後每坪約202萬元，創台北市都更後最貴豪宅案，估計「元大柏悅」8樓以上景觀更好的豪宅，每坪至少220萬元起跳。

他強調，頂級豪宅市場獨樹一格，成交速度並不快，但是都在進行中，此案對一般民眾影響有限。

目前「元大柏悅」居都更後豪宅第一貴。若以整體豪宅市場來看，目前揭露的最高價仍以「皇翔御琚」每坪270萬元居冠，其次是「仁愛一品」的每坪240萬元，第三才是「元大柏悅」。房仲估計大安森林公園旁的「勤美璞真」高樓層成交紀錄揭露後，照樣輕鬆躋身每坪200萬元的俱樂部。