房仲：台北房市微幅成长

【新唐人2013年05月02日讯】(中央社记者吴佳颖台北2日电)房仲业者表示，4月建物买卖移转栋数，台北市微幅增加，预计在资产保值与抗通膨心理下，第 2季台北市房市交易量可望继续微幅成长。

永庆房产集团研究发展中心指出，台北市公布了4月建物买卖移转栋数为3509户，较上月小增176户，年增8.7%。台南市的房市交易量也持稳，4月建物买卖移转栋数为2302户，较上月增加209户，年增 29.3%，永康区单月超过500户水准，高居台南市行政区之冠。

永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫表示，第1季国际情势虽受国际景气复苏不如预期的影响，且国内实质薪资未增加，民众消费意愿尚未明显回温，不过，货币采量化宽松所形成的超低利率因素，仍为房市形成“资产保值”与“抗通膨”的不变趋势。

黄舒卫说，台北市房市受置产型买方回流市中心和郊区自住客群需求的带动，加上受奢侈税届满 2年的待售物件陆续释出市场，预期第 2季房市交易量可望继续微幅成长。

黄舒卫指出，观察4月台北市各行政区建物买卖移转栋数，交易量最高的前3名排名分别为中山区(562户)、内湖区(484户)以及文山区(378户)，都是长久以来最热门的首购区；另外，中正区增幅最大，建物买卖移转栋数较上个月成长78.8%。

黄舒卫说明，台北市中正区住宅向来释出量不多且普遍屋龄都较高，在受惠捷运东门站开通之后，不仅住宅需求升高，也刺激永康商圈的拓展，置产或自住买气都明显增加。