【新唐人2013年04月12日讯】（中央社记者韦枢台北12日电）信义房屋网路事业部统计双北市今年 2、3月房屋网路点阅热度，台北市仍以交易量最大的中山区点阅人气最高，新北市则以第一圈、重大建设区人气高。
根据信义房屋网路事业部统计，北市除中山区稳居点阅热度第一名外，单价 4、5字头的内湖区、文山区与大同区，点阅名次分居第 2到第 4名，北市相对平价的区段，受到一般购屋人的青睐；新北市第一圈具有重大建设区人气高。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德指出，分析双北市的热门点阅，中意北市房屋的网友最在意如何进住台北市，因此小宅当道的中山区与相对市中心平价的内湖区、文山区与大同区点阅次数最多。
新北市则是以便利、生活机能、捷运为主要考量，因此房价相对较高的板桥、中和与永和区成为点阅热区的前三名，新北市平均2字头的房价区域，点阅次数反而挤不进前三名。
曾敬德说，台北市中山区小宅产品相当受欢迎，从最近六波实价揭露以来，有将近 800笔资料落在成交总价1000万元以内，显见中山区地理位置佳，生活机能成熟，加上区域内不少小宅供给，交易相对频繁，反应在网友的浏览行为，出现中山区点阅最为热门的现象。
至于内湖与文山区，原本就是传统的优质自住购屋区段，第四名的大同区则受惠于双子星的开发题材发酵，这些区域今年首季的平均每坪成交行情多在新台币42万元到54万元间，比市中心的房价少一截，相对平价优势吸引自住客的目光。
曾敬德说，新北市是以近北市、捷运、机能成熟的区域最热门，其中板桥与中永和地区最具规模的行政区，也是传统的热门购屋区段，虽然房价比外围区域更高，但凭借着北市外围第一圈与一桥之隔的优势，点阅率反而比外围区域更热门。
比较特别的是题材多的淡水与新庄地区，淡水有捷运与新市镇的开发案，房价仍在 1、2字头，区域房市热度不减；新庄地区则有三条捷运线与重划区开发题材，平均房价也低于第一圈的板桥与中永和一带，今年第1季的住宅平均单价在30万元以内，成为网友看屋时的热门点阅区段。
