李鸿源:房价与容积管制两回事

【新唐人2013年03月05日讯】(中央社记者曾盈瑜台北5日电)内政部长李鸿源今天说,房价跟容积管制是两回事;政府订移转办法不让特定地区容积无限上升,也注意到房价问题,会来因应。

媒体报导,监察院就都市容积管理失控提出纠正案后,内政部即积极研究改善机制;内政部营建署修正“都市计划容积移转实施办法”,使公设保留地容积将由政府“独卖”,让容积官卖利益归公。

李鸿源上午到立法院院会备询,会前受访表示,政府有很多公共设施保留地,应用钱征收,但政府财力无法负担全部征收应负担的金额,就以“容积”概念让拥有保留地的地主移转到其他建地;地主取得应有的利益、政府取得保留地。

李鸿源说,容积转移实际执行起来,造成很多地方容积变非常高,不符合公共安全、都市景观;加上一部分人在炒作,让很多利益进了私人口袋,地主不见得受到最多利益。为让容积转移有合理规范,内政部订定容积移转办法,希望整件事由政府操作,地主得到应有利益,政府也能管制容积上限,符合所有人安全。

至于管制容积上限是否将使精华地段容积降低、屋数变少,反而造成房价变高?李鸿源表示“我们有注意到房价问题,会因应”,房价跟容积管制是两件事情,房价问题用另一个机制来处理。但如果不订定容积移转办法,让特定地区的容积无限上升,对都市市容、防灾都不是好事。

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