北市南港福地宅 3年涨幅大

【新唐人2012年8月30日讯】（中央社记者冯昭台北30日电）农历7月，房仲业相继发布台北市福地、殡仪馆周边住宅行情统计，南港研究院路3段军人公墓附近住宅，3年涨幅达50%，房价仅约南港区均价的一半。

中信房屋今天发布成交资料，与2009年比较，台北市福地宅3年涨幅最高区域为南港研究院路3段军人公墓一带，涨幅50.33%。涨幅比同区南港展览馆经贸二路附近的31.03%更高。

好房网日前发布福地宅房价价差统计指出，南港研究院路3段的路段房价每坪新台币28.1万元，与南港区平均房价每坪54.3万元，价差达48.2%。在台北市福地宅中，研究院路3段与同区均价的价差最大，且是台北市少见的2字头行情路段。

中信房屋统计显示，台北市文山区辛亥路4段第二殡仪馆附近，近3年房价涨幅45.62%，为台北市福地宅涨幅第2高，涨幅比同区罗斯福路6段景美夜市周边的37.1%更大。

好房网统计显示，与同区房价比较，大安区辛亥路3段第二殡仪馆的周边宅，路段房价每坪45万元，和整体大安区平均每坪83.9万元比较，价差46.4%，为福地宅价差第2大。

中信房屋副总经理刘天仁表示，台北市房价居高不下，一般自住客只好退而求其次往精华区外找房子，使郊区的福地宅路段，民众接受度渐渐提高。