【新唐人2012年7月3日讯】（中央社记者吕欣憓新加坡3日专电）房地产咨询机构和投资公司发布全球房地产透明指数显示，台湾的房地产透明度指标在全球排名第29。台湾法规完善，但是交易透明度不够，未来还有改善空间。
由房地产公司仲量联行（Jones Lang LaSalle）和领盛投资管理（LaSalle Investment Management）联合发表的全球房地产透明指数（Global Real Estate Transparency Index），是一份每2年发表一次的报告，今年是第7度发表报告，透过访查房地产业者、开发商、购屋者和研究员等，以评估房地产市场透明指数。
评估的内容包括房地产市场的讯息是否正确、法规是否完善、交易过程是否公平公开等。
透明度指数分为高度透明、透明、半透明、低度透明跟不透明。在全球97个房地产市场中，台湾排名第29，位于半透明区的第1位，是亚洲和太平洋区第7，居于澳洲、纽西兰、香港、新加坡、马来西亚和日本之后。
2010年，台湾在全球81个市场中排名第33名。
报告指出，比起其他成熟的市场，台湾、中国大陆、印度以及其他东南亚新兴国家，房市交易中卖方通常无法提供有品质、可信赖又全面的资讯，买卖的交涉过程也不全然透明及公平。
编辑团队在回复中央社记者的电子邮件中指出，台湾在法规部分得分很高，且对本地业者和外国业者一视同仁，这部分台湾与香港的得分差不多。
光以法规完整度排名来看，台湾是全球第16，比香港的第17来得好；亚太地区排名，台湾在新加坡和澳洲之后。
不过编辑团队指出，台湾在市场基础讯息取得度、投资表现指标以及交易过程的得分都不高，因此整体透明度不如日本和马来西亚。不过，台湾已经在半透明市场的最顶端，只要改进上述缺点，台湾未来将有望迈向透明市场。
排名前10名的市场包括美国、英国、澳洲、荷兰、纽西兰、加拿大、法国、芬兰、瑞典和瑞士，全都属于高度透明。
亚洲国家部分，香港排名11，属于透明市场，日本排名25，韩国排名41。报告指出，日韩的排名较后，是因为两国市场基础讯息欠缺透明度，房地产从业人员的佣金透明度也不够。
