潘思亮：欧洲豪宅销售超预期

【新唐人2012年6月21日讯】（中央社记者许湘欣台北21日电）晶华今天举行股东会，董事长潘思亮指出，欧债问题没有想像差，例如2014年开幕的黑山港丽晶酒店包含豪宅，销售超乎预期；在大陆布局方面，晶华目前有 5个据点在洽谈中。

展望下半年，刚从欧洲回来的潘思亮表示，全球景气审慎乐观，欧债主要是政府以债养债的结果，欧洲其实没想像中差。

潘思亮之前出国主要是为了集团旗下位于东欧黑山共和国的黑山港丽晶酒店，这个案子除了有酒店，还结合豪宅，业主是欧洲首富，豪宅的推出比预期还成功，原因是欧洲爆发欧债问题，让资金从债券转向房地产，分散风险。

潘思亮进一步说，全球有不少国家财政的确有危机，但危机发生是在公部门，不是私人企业。

公部门发生危机有个好处，他表示，因为政府以债养债，会把利息降得很低，在低利率环境下，对饭店业和不动产业都有利。

潘思亮说明，丽晶酒店不是单纯经营饭店，还结合饭店和不动产，以欧洲市场来说，是结和豪宅；亚洲市场则是结合综合开发。

他说，饭店结合豪宅在欧洲是创新的商业模式，客户购买豪宅除自用以外，还有买卖价值。晶华在豪宅买卖收入上可抽取3%到5%不等的利润，预估在2014年入账。

黑山港丽晶酒店豪宅第1期总销金额约1亿美元，总共将有3期，后续销售包含赌场等。

大陆部分，潘思亮指出，大陆目前一线城市的饭店市场已呈饱和，但二、三线城市还有空间，整体中国大陆市场将进入中成长时代，但对晶华来说才刚起步，还是高成长。晶华在中国只有 1个饭店，另有包含海南岛等5个案子在洽谈中。