花博带动 圆山店面涨幅大

【新唐人2012年2月9日讯】（中央社记者冯昭台北9日电）房仲业者今天表示，报载台北灯节明年拟移师花博公园，规模扩大，展期延长。距离花博公园最近的台北捷运圆山站，受惠于花博人潮，去年周边店面涨幅7.3%，比忠孝复兴站的涨幅高。

台北国际花卉博览会自2010年11月展至2011年 4月。根据台北市交通局捷运搭乘人次统计，2011年圆山站流量1060.9万人次，比2010年的795万人次成长3成。

人潮带来商机，好房网传媒中心统计，圆山站周边店面房价连续两年以每年约7%的幅度上涨。在花博前，2009年平均每坪67.59万元，2010年涨到每坪72.2万元，2011年每坪均价77.5万元，两年涨约10万元，去年涨幅7.3%，比忠孝复兴站的2.1%涨幅还高。

好房网传媒中心经理李建兴表示，在一级商圈的忠孝复兴站，若以投资角度来看，2011年店面每坪单价377.2万元，同样价钱已经可以买到市政府站3.46坪，店面成本垫高，向上成长空间反而受到局限。