【新唐人2011年9月9日讯】（中央社华盛顿8日路透电）美国总统奥巴马今天说，他希望扩大美国民众取得房贷重新贷款的机会。这个计划目的在减少民众房屋遭到查封，同时协助病恹恹的房产市场。
奥巴马说：“我们将与联邦房产机关，协助更多人将房贷重新贷款，目前房贷利率近4%。”
奥巴马说，这将协助有责任的屋主，一户人家每年可节省2000美元。
奥巴马政府官员稍早说：“我们试图在房产市场竭尽全力”，他说欧巴马政府正“24小时不停努力”拟定这个让屋主借新还旧计划。
这名官员说：“我们很乐观看待，在下周，未来数周，我们将在这方面有所进展。”
这名白宫官员说，财政部正与美国联邦国民抵押贷款协会（Fannie Mae）及美国联邦住宅贷款抵押公司（Freddie Mac）与其主管机关联邦住房金融局（FederalHousing Finance Agency）举行会议，研究如何扩大屋主借新还旧的方法，目的在消除“当前再贷款方案中存在的障碍”。
因为房贷利率目前处于历史新低水准，美国屋主被排拒在重新贷款之外，因为他们欠的钱比房屋价值还要多，或者他们的信用纪录没有那么完美。美国30年期平均固定贷款利率是4.12%，为60年来最低纪录。
美国进步中心（Center for American Progress）资深学者阿布拉莫维茨（David Abromowitz）说：“房贷重贷将钱放回消费者口袋，而不必让政府岁收减少。”
部分人士认为，改变房贷重新贷款的规定将让美国联邦国民抵押贷款协会及美国联邦住宅贷款抵押公司面临更大亏损的可能，但欧巴马政府主张说，这会强化整体房产市场，反而会让这些机关获得支撑。
这个计划还需联邦住房金融局代理局长狄马柯（Edward DeMarco）同意。狄马柯亲信说，狄马柯独立行政，最高目标就是保住Fannie Mae及Freddie Mac的资产。（译者：中央社何世煌）
