【新唐人2011年5月13日讯】5月12日又是一个星期四，我们宁夏银川市部分经租房继承人，又来到房管局门前，依法维权，向他们讨要我们合法的1959经租房—合法的私有财产。
我们的合法祖屋财产，代表着我们公民的生存权和人权！经租房产权变异于“十年浩劫”时期。经租房产权的纠葛因“十年浩劫”造成，我们认为，经租房业主的合法产权，应受到国家法律的保护。
一、经租房权属的现状。
1、虚拟的“权属”。政府凭国家权力，避开原合法所有人和应经法律程序，依与国家宪法相抵触的政策、文件，单方面变更、转移权利人，将被政府代理原合法所有人出租（经租）的房产变更、转移为“国家所有”。它无任何法律确认，不受任何法律保护。
2、实质的权属。因政府代理合法房主出租（经租）房产，始终未与原合法所有人履行任何法律手续。双方间合法房主与政府这一代理出租（中介方）者的关系，至今未有任何法律确认的灭失。从法律角度上说，在实质上，房权始终是原合法所有人的。
经租房的权属长期存在一个不利社会秩序、安定的争议。它源自上述两种权属现象的并存（即法律界所谓“一女二夫”现象），至今未有任何法律的明断和确认。我们希望此历史遗留问题，能通过物权法的实施，作出一个法律的明断。
二、物权法所保护物权，应涵盖其依据的母法一贯主张的内容。
综观建国以来的各部宪法、法律，没有任何一部：政府或其他社会组织等可对政府已承认，并颁发合法权属证书的物之权属，非经法律程序变更、转移的明文规定。相反，各部宪法（及后来的相关国家法律），均不断地肯定和强化保护公民合法私有财产的法律精神。宪法第五条中规定：一切违反宪法和法律的行为，必须予以追究。这“一切”和“追究”，明确了据此制定的子法的法律所适用的范围。
三、“落实政策”过程中存在的问题。
从上个世纪八十年代始，全国已退还一批经租房，成绩应予肯定。但尚存以下问题：
1、国家统一“落实政策”，进度和结果却极不一致。一些省市已清退发还原房主房产。但相当多地方对房主予身份歧视。有港、澳、台胞或华侨，外籍华人等身份或其他特殊背景者，基本全部落实，对普通房主却不予清退。有一些省市，也已经退还普通经租房业主的经租房。但是也有些地方，政府用下位法代替上位法，与民争利，坚持执行“早就应该废止，与国家法律相抵触的文件”，继续强占公民合法房产。
2、“经租”政策“一国两制”。同处社会主义初级阶段，先改的就“归国家所有”，漏改的和现今的，不论房主出租多少私房，国家不再经租。宪法第三十三条中规定：中华人民共和国公民在法律面前一律平等。宪法总纲中规定：国家维护社会主义法制的统一。
为此，我们认为，物权法的制定，应该消除对房主身份、地域等歧视，落实宪法、法律的精神。
四、经租房问题彻底、合法解决的重大、深远意义。
彻底、合法地解决经租房这一历史遗留问题，是一件功德无量的大好事。下，可安民心，不致让民众因此问题的存在，对我们党和政府的诚信，对党和政府的执政、行政方针有任何疑虑，可让所有老百姓都不因此问题的存在余悸在心——担心政府“过几年又来一次”，而能真正安居乐业；上，可以体现我们党和政府对老百姓真正的爱，可以促使党和政府的依法治国、依法行政，构建和谐社会的大政方针尽快付诸现实，可以保证我们国家社会的和谐，国家的稳定，长治久安，凝聚起全国民众的心，更紧密地团结在党中央周围，同心同德齐奋
2011-5-12
