2011年首季度曼哈顿房价下降

【新唐人2011年4月4日讯】根据最近的一项调查，进入2011年之后，曼哈顿公寓房的房价在持续一年多的上涨之后，出现了明显下降。请看报导。

这项调查显示，曼哈顿公寓房的房价在2011年第一季度结束前比去年同期下降了9.9%，平均公寓房的售价为每套130万美元。

在出售的房屋当中, 合租公寓房(co-op)的销售量为1430套，比去年增加28.7%，平均售价为64万美元。独立公寓房（Condo）的销售量为964套，比去年下降了24.3%，平均售价略有增加，达到每套115万美元。

分析人士指出，造成2010年第一季度房屋销售量出现大幅上升的原因是首次购房者8000美元购房税率的优惠政策（first-time homebuyer tax credit)的影响。

虽然2011年第一季度曼哈顿公寓房房价呈下降趋势，但房屋从待售状态到成交的比例增长了10.1%。 部分房产商认为，曼哈顿房产市场正趋于稳定，但是相对脆弱，容易受一些因素影响。

新唐人记者郭莹纽约报导。