北市房产 首购族最爱内湖 换屋首选大安区

【新唐人2009年9月19日讯】（中央社记者林沂锋台北19日电）房地产景气回温，首购与换屋族撑起房市半边天；根据永庆房屋调查，在台北市方面，首购族最爱内湖区，第二、三名为大安、文山区；换屋族最爱大安区，其次是文山、内湖区。

对于首购族与换屋族在台北市首选内湖区与大安区，永庆房屋商仲事业部协理黄增福分析，内湖区具“内科”优势、大安区则有“知名度高”的优势。

黄增福表示，内湖区的内湖科学园区，是许多社会新鲜人工作的地点，“离工作地点近”是许多首购族主要考量，加上内湖区具有闹中取静的住宅环境，且距离市中心仅20分钟车程。

至于大安区，因为知名度高、生活机能佳，且治安状况良好，因此最具有吸引力，虽然大安区平均房价是台北市各行政区中最高的，但由于换屋族群大部分经济能力较佳，在薪资财富达到一定水准之后，由小屋换名宅，或是旧屋换新屋的需求自然增加。

黄增福表示，对于换屋族群来说，大安区位于台北市中心，区内豪宅、名厦林立，生活机能完善，又具有明星学区的光环，当然是心中的首选区域。