加州6华人大郡7月房售成长 但中间价下滑

【新唐人2009年8月19日讯】（中央社记者褚卢生洛杉矶18日专电）南加州是美国华裔人口分布最多的地方，这个地区以洛杉矶为首的六个郡的房屋市场备受华人关注。今天公布的六个郡7 月房屋销售是大幅成长，但中间价格却普遍下滑。

据追踪房地产资讯的快讯公司（MDA Data Quick）的统计，包括洛杉矶、橘郡（OrangeCounty）、圣伯纳地诺（San Bernardino）、文杜拉（Ventura）、河边（Riverside）及圣地牙哥等六个郡7月的房屋交易量与去年同期相比，都有20%左右的成长。

其中，尤其是洛杉矶郡的上升幅度达22.6%，是成长最高的地区。

但是，在房屋成交价格方面，洛杉矶郡去年7 月的中间房价为40万美元，今年7月的中间房价却下降至32万1000美元。

至于六个郡的7 月成交房价平均也只有26万8000美元，虽然要比前一个月的表现略佳，但与去年同期相比，却足足滑落23%。

房地产分析师认为，这样的发展难以看出未来房市前景是好或坏，因为在失业率和法拍屋数量难以确定以前，房屋市场是难以走稳的。

据美国人口调查与统计局（U.S. Census Bureau）稍早的统计，加州的华裔人口高达130万，其中半数以上定居南加州六个郡。分析师判断，不少华人是等待适当的时机进场购屋，只为一圆他们的美国梦。