加州6華人大郡7月房售成長 但中間價下滑

【新唐人2009年8月19日訊】（中央社記者褚盧生洛杉磯18日專電）南加州是美國華裔人口分佈最多的地方，這個地區以洛杉磯為首的六個郡的房屋市場備受華人關注。今天公佈的六個郡7 月房屋銷售是大幅成長，但中間價格卻普遍下滑。

據追蹤房地產資訊的快訊公司（MDA Data Quick）的統計，包括洛杉磯、橘郡（OrangeCounty）、聖伯納地諾（San Bernardino）、文杜拉（Ventura）、河邊（Riverside）及聖地牙哥等六個郡7月的房屋交易量與去年同期相比，都有20%左右的成長。

其中，尤其是洛杉磯郡的上升幅度達22.6%，是成長最高的地區。

但是，在房屋成交價格方面，洛杉磯郡去年7 月的中間房價為40萬美元，今年7月的中間房價卻下降至32萬1000美元。

至於六個郡的7 月成交房價平均也只有26萬8000美元，雖然要比前一個月的表現略佳，但與去年同期相比，卻足足滑落23%。

房地產分析師認為，這樣的發展難以看出未來房市前景是好或壞，因為在失業率和法拍屋數量難以確定以前，房屋市場是難以走穩的。

據美國人口調查與統計局（U.S. Census Bureau）稍早的統計，加州的華裔人口高達130萬，其中半數以上定居南加州六個郡。分析師判斷，不少華人是等待適當的時機進場購屋，只為一圓他們的美國夢。