（中央社记者林惠君台北二十日电）根据房仲业者调查，台北市南港区与台中七期重划区的预售屋，从2003年到2008年涨幅超过250%，南港经贸园区周边最新平均成交价已经突破每坪新台币60万元大关，与五年前相比，涨幅高达252%。 北区房屋总经理彭培业指出，从南港车站到世贸展览馆之间的轴带，未来房价最具涨相，理由是未来南港商圈会朝南港车站、经贸园区双核心发展，而且会有许多地标型、国际型的建筑群进驻此地。
北区房屋不动产理财研究室表示，南港区房价大涨的原因在于南港有重大交通规划，有捷运内湖线的“经贸北站”与“经贸南站”，加上板南线的“经贸南站”也预定在2011年通车，预估南港区将成为未来台北市区发展最快、潜在增值空间最大的区域。 彭培业指出，台中七期重划区周边在五年前还有许多地方荒烟蔓草，五年后，七期内的办公大楼、豪宅林立，预售价格从每坪12万跳涨至42万元，涨幅高达250%。
彭培业表示，毫宅可能位移到台中，现在台中七期豪宅每坪喊价60万元，未来可能上看100万元。 另外，由于建筑成本上涨、预期总统大选后三通题材效应，对于高房价，一般民众根本很难买得起，彭培业认为，房价就算回到2003年的原点，或回到1997年房市空头时，也买不起，主要的原因是所得是否提升。
他也认为，如果两岸三通后，陆资来台，不仅可望带动台湾内需市场，让所得增加，而且是把资产留在台湾。因此，他认为，提高民众所得是最重要的。970320
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