房仲：三月上旬大台北地区豪宅销量成长

（中央社记者林惠君台北十八日电）距离总统大选还有4天时间，不过，在通膨及三通预期心理下，大台北地区豪宅市场已传出捷报。根据房仲业者统计资料显示，今年3月上半月大台北地区豪宅市场整体销售量，与2月同期相较大幅成长40.8%；与去年同期相比，台北市成交量较去年同期大幅成长140%。 2008年大选前两党候选人对三通牛肉不断端出，陆资、外资纷纷投石问路的状况下，根据永庆豪宅事业部统计资料显示，2008年3月上半月大台北地区豪宅市场成交量，较2月同期大幅成长4成，整体平均成交单价则稳健维持平盘，北市平均成交单价来到每坪新台币56.3万元，北县为每坪33.5万元。

业者指出，与去年同期相比，其中台北市成交量更是较去年同期大幅成长140%，台北县也较去年同期成长80%，三月上半月豪宅市场呈现爆量成长。 永庆豪宅事业部经理叶国华分析，总统选前，两岸朝向开放的态势确立，三通开放的预期心理，不仅使得一般民众购屋信心持续增强，高总价豪宅的买气升温更为明显，在政院释出放宽陆资来台的门槛讯息后，外侨、台商的资金陆续回流，热钱不断涌入台湾。

另外，他表示，高涨的油价所引爆的通膨疑虑，原物料价格持续上扬，更促使企业主与台商加快换屋置产的脚步，使得3月上半月豪宅交易量能呈现爆量攻坚，不过，由于总统大选前政局仍有纷扰，因此成交价格并未大幅度上扬。 叶国华表示，目前市场上虽有着经济衰退、国际股市大跌等利空因素存在，海外资金纷纷寻求避险标的，与亚洲各国相较，台湾豪宅房价属相对低点，有利于在其他国家已获利了结的台商或外资，将台湾作为转向布局的潜力标的。970318