5月份中國70城二手房價全下跌 創近十年新低

【新唐人北京時間2024年06月18日訊】隨著經濟下滑,中國大陸房地產市場持續惡化,5月份70個城市二手房價房全部下跌,創十年來新低。有分析師稱已臨近價格底部,網友質疑,「地下還有地下室」。

6月17日,中共國家統計局發布70大中城市房價數據稱,5月份,全國房價延續下跌態勢,其中,二手房市場繼去年12月後全部下跌,無一城市環比上漲。

據大陸媒體報導,5月全國70城二手房價格指數,環比跌幅1.0%,連續14個月下跌,跌幅比4月擴大0.1個百分點,且創近十年最大跌幅。

其中,一線城市為平均同比跌幅最大,為9.3%,三個一線城市——北京、上海、深圳二手房價格同比跌幅分別為8.6%、7.9%、9.2%。

二、三線城市二手房價格同比跌幅平均分別為7.5%和7.3%,廣州、南京、廈門、武漢、徐州、溫州六城二手房價格已在一年內下跌超過10%。

另外,中共統計局數據顯示,新房價格環比上漲的城市只有2個,較上月減少4個。

界面新聞引述分析師稱,隨著穩地產政策的進一步落實,市場成交量有望逐步回升,房價跌幅也有可能收窄,「已離底部不遠」。

58安居客研究院院長張波稱,「517」新政落地後,一線城市成交量尤其是二手房成交量有了明顯提升。二三線城市雖然房價仍處於下行趨勢,但已經呈現出接近底部的特徵。

5月17日,中共央行曾發布樓市調整政策,降低首付比例、下調房貸利率等。隨後,核心一二線城市如上海、廣州、深圳、杭州、西安等積極響應,優化調整樓市政策。

針對房價「接近底部」的說法, 網友紛紛質疑,「底部下面還有地下室」、「什麼叫不遠了,普通百姓沒錢,又有這麼多失業的,經濟不改善,後面還有斷供潮呢」、「樓市永遠沒有底,出生人口持續下降,底在十八層」。

(網絡截圖)

微博「頭條新聞」針對此,發起網絡調查,「分析師普遍認為已離底部不遠 ,你打算買房嗎?」

(網絡截圖)

網絡調查顯示,截至6月17日晚,參與調查的1726人,其中,選擇不買房的為965人,占比56%,選擇觀望的為432人,占比25%,剛買完房的為161,占比9%。

網友諷刺,「無論怎麼吹,我就是不買」、「股市分析師可是自己不能買股票的,樓市分析自己手裡一堆貨吧?」、「就看你吹吧」、「忽悠,接著忽悠」、「請分析師抄底,先抄底」。

(記者李酈綜合報導/責任編輯:林清)

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