賣不動了 中國百強房企銷售同比降六成

【新唐人北京時間2024年03月03日訊】中國房市持續低迷。最大的100家房地產公司,2月份的新屋銷售業績再創新低,與去年同期相比,下降60%。

3月以來,多家機構發布1到2月中國百強房企的銷售數據,新屋銷售業績一降再降,購房者觀望情緒濃重。

據中國房產信息集團公布的數據,2月份百強房企銷售金額同比降幅達60%。1月份同比下跌了34.2%。

累計業績來看,百強房企1-2月實現銷售同比近「腰斬」,銷售金額超過百億的房企只有12家,去年同期有20家。

對於中國房市銷售大減,專家認為有多種原因。

前大陸資產管理公司首席合規官梁少華:「中國房地產市場有一句話,說叫金九銀十。一般賣房在九月份、十月份,那時候是銷售的旺季。而新年前後,往往是淡季。大家都在過年,很多政府部門都不上班。再加上大家都沒有錢,他對未來的預期不好,不敢再去買房,不敢去進行大額的消費。」

近年,中國房地產市場低迷,大型房企接連爆雷。中共推出許多救房市舉措,但效果有限。

美國南卡大學艾肯商學院講座教授謝田:「中國房市現在在崩潰之中,大批房地產公司倒閉,會造成大量的失業,然後大量的造成房地產價格會進一步的崩盤。很多人都會陷入欠的債務、貸款比房子價格還高,這些人都不得不斷供、棄供。中共的這些銀行手上持有的抵押貸款,就全部破產了。所以這個衝擊會非常之大。」

大紀元專欄作家王赫:「中國樓市20年,其實是一個反市場經濟做法。現在這個已經炸鍋了。現在的問題是什麼呢?中共目前(出台)的一些措施和手段,實質上能發揮什麼效果?它心中沒數,也看不到希望。所以現在中共整個樓市是個爛攤子。目前來說,它沒有任何可行的政策出台。」

新唐人電視台記者李韻、王沛涵採訪報導

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