傳恆大地產原總裁被帶走調查 多名親信失聯

【新唐人北京時間2023年01月08日訊】近日,中國互聯網上傳出恆大地產原總裁柯鵬及其幾個親信被帶走調查的消息。有消息指柯鵬被查,很可能涉及深圳舊改項目

本週六(1月7日),陸媒「第一財經」援引多個信源信息證實,恆大地產原總裁柯鵬已被帶走調查。報導稱,柯某並非最早被帶走調查的恆大系職業經理人,但卻是截至目前職位較高者。

目前,柯某的電話已處於來電提醒狀態,而據恆大內部消息,柯某的幾位親信也一同處於「失聯狀態」。

柯鵬早年間曾經先後在中國銀行、新華社等單位任職。他於2008年入職恆大。一年後,恆大集團步入了高速發展的階段:成功登陸香港股市、收購廣州足球俱樂部並連奪中超亞冠冠軍、房地產開發年銷售規模奪取行業第一,知名度蓋過萬科和碧桂園,許家印成為中國首富,一時風頭無雙,而柯某也在這個時期快速崛起,歷任恆大地產集團總裁助理、恆大文化集團董事長、恆大足球俱樂部董事長、恆大深圳公司董事長等職位。

2020年10月,剛過不惑之年的柯鵬取代甑立濤出任恆大地產集團總裁,隨後升任為恆大集團有限公司執行總裁,升遷速度之快,十分驚人。

第一財经援引知情人士透露,柯鵬是一名融資幹將,他在擔任深圳公司總裁期間,深圳公司「搞來的錢」幾乎每年都排集團第一,數額平均在三四百億規模,部分以舊改名義獲得,部分以資產抵押的方式獲得,而這正是柯某備受許家印重視的主要原因。

一位曾經與柯某有著合作關係的金融機構人士向第一財經透露,恆大融資的方式很多,有涉及舊改的項目的前融,也有固定資產的質押,因為公司收購的舊改項目中包含了廠房、寫字樓等資產,這些資產可用於質押貸款。

恆大內部另一位人士則透露,深圳公司在建項目不多,銷售回款也不多,一年融資幾百億,每年都是借新還舊,如今這些錢很多都還不上,倒查回去就容易涉及到手續違規。

財聯社旗下財經信息服務平台「藍鯨財經」日前援引知情人士透露,柯鵬被調查或與深圳舊改項目有關。

報導稱,中國恆大截至2020年底在深圳擁有55箇舊改項目,而這些項目中可公開查詢的已立項項目21個,其中僅幾個處於在建階段,其餘多數未完成專項規劃,亦未步入拆遷補償階段。

據中國恆大2021年年報,上市公司下屬註冊於深圳的公司主要有五家:前海君臨實業發展(深圳)有限公司、深圳市鴻騰投資管理有限公司、建滔數碼發展(深圳)有限公司、深圳市萬京投資有限公司和深圳市永恆置業有限公司。其中前四家都出現在恆大已立項的舊改項目實施主體名單中。

「企查查」資料則顯示,這五家公司都各自包含了數目不等的司法風險。例如:前海君臨實業公司就涉及67條司法風險提示,內容包括金融借款合同糾紛、信託糾紛、房屋買賣合同糾紛、拆遷補償訴訟等;萬京投資則涉及風險提示62條,包括票據糾紛、合同糾紛等。

據第一財經報導,深圳市錦鴻新成投資有限公司曾向法院提起訴訟,要求前海君臨和恆大地產集團(深圳)有限公司向原告支付拆遷補償及違約金約3億元。

有媒體質疑:與恆大深圳公司每年數百億資金往來中,上述案件所涉及的3億僅是零頭,「若舊改前融資金主要用於拆遷補償,為何區區3億補償款都被拖欠?每年的數百億融資資金都去了哪裡?」

恆大內部人士則分析稱,資金通常由集團統一調配,多數用於還債。尤其2020年開始,集團決心改變過往高槓桿發展模式,很多資金都被抽調上去還債了。

2022年7月22日,中國恆大集團和恆大物業公司曾發布聯合公告,宣布根據「獨立調查委員會」的初步調查,中國恆大集團的執行董事兼行政總裁夏某鈞、執行董事兼首席財務官潘某榮,恆大集團下屬公司的執行總裁柯某三人,對恆大物業公司帳戶上134億元存款被銀行強制劃撥之事負有直接責任。鑒於此,恆大集團董事會研究決定,要求柯鵬等涉事三人辭去其擔任的集團有關職務。

截至目前,恆大集團尚未就「柯鵬被帶走調查」一事作出正式的回應。

(記者黎明綜合報導/責任編輯:林清)

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