【財商天下】二十大前夕 當當網創始人言論衝熱搜

【新唐人北京時間2022年10月14日訊】大家好,歡迎來到《財商天下》的熱點資訊。今天的內容有:

# 二十大前,這個話題衝上熱搜
# 上半年囤菜,下半年囤水,上海人又陷恐慌中
許家印出售英國最貴豪宅,歷任主人身分顯赫
# 房子賣不動,香港樓市跌跌不休,明年還要繼續跌?
# 歐洲爭相囤氣,液化天然氣運費一個月暴漲十萬美元

現在,我們就進入今天的熱點。

二十大前 這個話題衝上熱搜

二十大前,又一話題衝上熱搜。10月12日,當當網創始人李國慶在一段自拍的影片中,提到大學生就業問題,他建議1,000萬畢業生中,可以有400萬人「歇一年」,去「行萬里路」,每3個月換一個城市。

然後,在每個城市找一個可以免費住宿的家庭,每天花1~2個小時,陪陪這個家庭的孩子,也就是效仿國外的「玩伴」。

對此,有網民表示:「旅遊一年回來後,又有1,000多萬大學生畢業,工作更難找了!」也有網民說:「多數大學生都是普通家庭,迫切需要去掙錢,沒人能耽誤一年時間。」

事實上,近幾年各行各業都面臨倒閉危機,失業、就業是當今中國人的痛點。有很多網民表示今年秋季招聘慘澹,遍地撒簡歷,卻沒有一家公司錄用的情況比比皆是,連名校畢業生也不例外。

一位上海交大畢業的碩士寫道,自己投了50份簡歷,7家給了面試機會,但至今沒有一家錄用。另一個同濟大學的畢業生說,面試都面麻木了,沒有一家錄用,已經想要「擺爛」了。類似的還有清華大學畢業生,表示現在的處境「太難了」。有西北工業大學的畢業生,簡歷夠硬,參加過4個項目,有大廠實習經歷,也有論文發表,但至今仍在「待業」。

而原本號稱「宇宙神專業」的電腦,如今也不行了。因為從今年3月起,中國各大互聯網公司都開始裁員,裁掉的都是有技術、有經驗的,更別說那些剛畢業的學生了。

中國的失業究竟有多嚴重?除了官方公布的7月份,16至24歲青年失業率上升到20%外,6月27日中宣部農業農村部的數字顯示,目前累計已有1,120萬人返鄉創業,外界認為這些返鄉的人,應該就是疫情期間幾十萬家小企業倒閉造成的失業人數。

此外,中共國防部發言人譚克非8月25日宣布,今年下半年徵兵對象是以大學生為重點,還把研究生應徵入伍年齡放寬至26歲。

上半年囤菜 下半年囤水 上海人又陷恐慌中

上半年囤菜,下半年囤水,上海再次陷入恐慌。10月11日,上海市政府緊急闢謠,稱上海供水「正常」,這反而導致更大的恐慌。許多網購平台、賣場和商店的瓶裝水被一掃而空。

10月10日,微博上流傳一張上海市政府內部人員的聊天截圖,披露上海三大水庫水源枯竭,上游乾旱無法補水,現在工業用水難以保障,而民用的自來水水質已經超標4倍。因為本月要舉行「二十大」,所以消息一直沒有對外公布。上海市水務局表示,不知道何時能緩解。爆料人呼籲大家多囤一些純淨水,以防萬一。

接著,第二天晚上(10月11日),上海水務局又發布消息稱,長江口自9月初起出現鹹潮入侵。鹹潮入侵是指,河海交界處,當上游淡水河流量不足時,海水會倒灌入河口,從而形成鹹潮。鹹潮入侵會導致水中氯化物濃度上升。

上海市供水管理處官方微博從10月8日開始,發布停水消息,一直持續到11日。不過官方強調,停水是因為進行管道修繕、水箱清洗,官方稱,沒有全市限水停水計劃,並闢謠稱「自來水生產和供應正常,水質達標」。

據《中國水利報》8月中旬的報導,由於上海持續乾旱少雨,長江處於枯水期,內河水位偏低、上游來水不足,於是海水上溯,造成長江口水體變鹹,形成鹹潮,報導稱今年鹹潮比往年來得早。

也就是說,鹹潮在上海其實是個正常的自然現象,過往幾年都有。但這次造成民眾恐慌,應該是和今年4月份發生的2個月的封城有關,大家都被封城封怕了,有點風吹草動,似乎就條件反射,自然形成了「能囤就囤」的心理。

今年上海封城前,網絡上就有封城的傳言,不過遭到官方闢謠,結果謠言還是成為了「遙遙領先的預言」。而之後造成的次生災害比疫情本身要可怕得多,官方的公信力也因此消耗殆盡。因此這次囤水事件,官方越是闢謠,上海人越是恐慌。

許家印出售英國最貴豪宅 歷任主人身分顯赫

近期,多家英國媒體報導,英國倫敦一棟超級豪宅正掛牌出售,而這棟物業的主人是中國恆大創辦人許家印。

2020年1月,房地產公司中渝置地的創始人張松橋出面,以2.1億英鎊買下這棟豪宅,創下當時英國最貴單棟住宅房產交易記錄。不過據消息人士透露,這棟豪宅的真正主人是許家印。

這棟位於倫敦市中心黃金地段的超級豪宅,建於19世紀,共有7層,45個房間,居住面積大約是5,760平方米(62,000平方英尺),可以俯瞰海德公園。

據悉,原建築最初是4棟家庭住宅,但在1980年,被改造成一整棟意大利私人宮殿式建築。其歷任主人,包括黎巴嫩前總理、億萬富商拉菲克·哈里里(Rafic Hariri)和沙特王儲蘇爾坦·本·阿卜杜勒-阿齊茲(Sultan bin Abdul-Aziz)。

英國《衛報》10月8日報導稱,在過去幾週,至少有5位潛在買家前來參觀,其中包括中東王室和美國投資者。

恆大資料顯示,從2021年7月1日至11月16日,許家印拿出了70億人民幣現金幫助恆大度過危機。這些資金來自個人抵押股票。此外,許家印還將其私人別墅、私人飛機等也都放到了「貨架」上。

2021年10月19日,許家印將其在香港的私人豪宅以3億港元抵押給了中國建設銀行(亞洲)。一個月後,即11月8日,與許家印相關的香港山頂布力徑的兩處豪宅,被抵押給財務公司歐力士亞洲資本有限公司,並獲取借款約8.21億港元。

2022年,許家印出售了其深圳灣一號和廣州珠江新城的豪宅,其中,深圳灣一號的豪宅市價為4億元人民幣,打折後為2.8億,而原價為1.2億的珠江新城的豪宅,以8,000萬人民幣打折出售。

此外,許家印還以5,000多萬美元,出售了其兩架私人飛機。

自恆大暴雷後,曾是中國首富之一的許家印多次出售資產,其財富淨值已從2019年底的300億美元降至60億美元左右。

香港樓市跌跌不休 明年還要繼續跌?

據彭博社消息,由恆基地產建造的One Innovale – Bellevue項目首批單元住宅,其價格雖然比附近新界中古屋價格低9%,但自9月推出以來,市場反應一直不佳,截至10月第一週,仍有大約三分之一沒有售出。

另外,一個有139個單位的開發項目,在發售當天,竟然一套都沒賣出去,而另一個項目全天只賣出了兩個單位。這種情況在香港是極其罕見的,因為之前新出的樓盤都會在幾個小時內被搶購一空。

由於香港土地資源稀缺,房地產一直是香港經濟的核心,在香港十大富豪中,有7人都是因房地產發家。能否購置房產一直是港人衡量自己是否成功的重要指標,在經歷了長達20年的牛市之後,如今的香港房地產市場正在不斷下滑。

利率的上升是打擊房地產的因素之一。隨著美聯儲的加息,香港金管局也同步上調基準利率,這增大了住房按揭貸款的付息壓力。

據香港金管局的數據,7月份批出的按揭貸款數量,環比下降22.1%,8月環比下降3.9%。而涉及二級市場交易的批出貸款更是跌得厲害,7月份下降了30.3%,8月下降了11.1%。

此外,因嚴厲清零政策,以及政治因素,香港的人才和資金大量外流,這是香港樓價下跌的核心因素。

高盛在10月4日的報告中稱,與2021年底的水平相比,預計今年香港住宅價格將下降15%,而明年會再跌15%。

歐洲爭相囤氣 液化天然氣運費一個月暴漲十萬美元

由於歐洲爭相囤氣以確保冬季供應,一場船舶爭奪戰正在上演。10月11日,大西洋盆地液化天然氣運輸船的租船費用已升至一天39.75萬美元,而這個費用在9月中旬是30萬美元,一個月暴漲了近10萬美元。

自俄烏戰爭爆發以來,液化天然氣船運費用飆升,之前租船成本是一天1.43萬美元,如今上漲到近40萬美元。

此前歐盟約四成的天然氣供應,是通過管道從俄羅斯進口。俄烏衝突爆發後,歐盟各國對俄羅斯實施能源制裁,並轉向從其它地區進口液化天然氣以彌補能源缺口。

國際能源署最新報告顯示,今年前8個月,歐盟液化天然氣的進口量比去年同期激增了65%。

隨著囤氣潮持續,液化天然氣船運費用預計將繼續飆升。德魯里海事咨詢公司(Drewry)甚至預計,今年第四季度每天的運費可能會達到100萬美元。

航運市場分析機構克拉克森研究所(Clarksons Research)在最新報告中表示,隨著歐洲對能源安全的重視,預計到2030年液化天然氣的運輸貿易量將達到6.3億噸,高於去年的3.8億噸。

財商經濟研究所
策劃:宇文銘
編輯:陳思雨、宇文銘
剪輯:曲歌
監製:李松筠
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(責任編輯:李紅)

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