中共擬籌萬億救爛尾樓 國有銀行憂風險拒參與

【新唐人北京時間2022年07月29日訊】中國爛尾樓業主紛紛停貸。早前有消息稱當局出資800億(人民幣,下同)購買爛尾樓,但被指杯水車薪。接著又傳央行擬籌萬億救市,但有國有銀行擔心賠錢拒絕參與。

《金融時報》(Financial Times)7月28日引述知情人士報導,中共當局擬籌集一萬億資金救助房地產業,試圖挽救這個負債累累的行業,同時安撫爛尾樓風暴中抵制償還貸款的業主。

據參與相關會議的人士透露,官方的規劃是由央行向國有商業銀行發放約2000億元低利貸款(年利率約1.75%)。這些國有銀行再使用這筆貸款,連同以市場利率貸款的自由資金,為房地產業提供再融資。

知情人士說,當局期望銀行能將這筆貸款最多槓桿化5倍,籌集約一萬億元,填補爛尾樓所需的資金缺口。

不過,銀行高層和分析師直指,開發商們多是負債累累,根本無力償還新貸款,銀行會考慮提供再融資的風險,當局要達到萬億融資目標恐有困難。

一家被央行要求加入救助基金的國有銀行高層透露,許多爛尾樓項目價值為零甚至為負值,雖然配合央行投資是「政治正確的選擇」,但是風險太大,「我們不會接觸此類項目」。

中國光大銀行初步估計,爛尾樓盤涉及的房產高達800萬套,需要兩萬億元才能接續完成興建。

7月25日,路透社報導稱,中共央行和建設銀行出資800億設立房地產基金,用來收購十幾家開發商的爛尾樓,並完成建設用於出租。如果該模式有效,希望其它銀行加入。基金目標最高為3000億。

根據民間統計,目前已有三百多個爛尾樓盤的業主集體聲明停貸。

中國爛尾樓風波與河南村鎮銀行爆雷,被指可能升高系統風險。輿論認為,當局介入可能只為暫保中共二十大前「穩定」,但中共是否有解決問題的誠意備受質疑。

一些爛尾樓維權業主在網上發帖稱:「什麼民生問題都不是大事,接下來是最大的事情是登基大典」,「先拖過20大再說」。

(記者景中明綜合報導/責任編輯:林清)

相關文章
評論