【新唐人北京時間2022年06月16日訊】隨著美聯儲持續加息，房屋抵押貸款利率大幅跳升，在房屋銷售放緩的情況下，提供房地產交易經紀服務的美國公司Compass和Redfin裁員約920人。
據《抵押貸款新聞日報》（Mortgage News Daily）報導，自今年年初以來，30年期固定利率抵押貸款利率已經開始上升，從1月初的3.29%上升到6.28%（截至2022年6月14日）。由於對通貨膨脹的擔憂衝擊了債券市場，利率在過去3天內就飆升了半個多百分點。
房屋銷售量已經連續幾個月下降，預計情況還會進一步惡化。在週二（6月14日）提交給證券交易委員會的文件中，Compass宣布裁員10%（約450人），Redfin宣布裁員8%（約470人）。
Redfin首席執行官克爾曼（Glenn Kelman）在14日給員工的備忘錄中說，除非絕對必要，否則公司不會裁員，但這個時候已經到來。
克爾曼說，5月份，Redfin的服務比預期低17%。因此，該公司沒有為經紀人和協助人員提供足夠的工作，更少的銷售意味著更少的資金用於更大的項目。
克爾曼接著說，隨著抵押貸款利率比歷史上任何時候都增長得快，「我們可能會面臨幾年而不是幾個月的房屋銷售減少，但Redfin仍然計劃茁壯成長。如果從每股97美元跌到8美元都沒有讓一家公司陷入困境，我不知道什麼可以」。
克爾曼表示，該公司將繼續投資於其在線業務、現場參觀和RedfinNow，該公司的ibuying部門以現金購買房屋，允許房主在不掛牌的情況下出售他們的房屋。
Redfin公司將為被解僱的員工提供10週的基本工資，工作時間超過一年的員工，每12個月會增加一週的工資，最高為15週的工資。該公司還將為受影響的員工支付三個月的醫療保險費用。
「這應該讓你在夏末之前找到工作······」克爾曼補充說，「我說過，除非有必要，否則我們不會裁員。我們不得不這樣做。」
這是Redfin在過去三年中第二次宣布裁員。在2020年4月的疫情大流行初期，由於住房市場低迷，Redfin裁員並解僱了40%以上的經紀人。
Compass的一位發言人說：「由於明確的信號顯示經濟增長放緩，我們已經採取了一些措施來保障我們的業務和降低成本，包括暫停擴張，並做出艱難的決定，將我們的員工團隊規模縮減約10%。」
除了裁員之外，該公司還表示，在2022年底之前，它將暫停招聘、擴張和併購。
最近的裁員是紅火的房地產市場逐步冷卻的最新跡象。去年秋天，美國在線房地產數據庫公司Zillow裁員2000人，約占當時員工總數的25%，其關閉了ibuying業務，並重新定位了其核心業務。
（記者李昭希綜合報導/責任編輯：林清）
