【新唐人北京時間2022年04月05日訊】過去一年房地產市場火熱、房價飛漲、租金也飆升，通貨膨脹甚至反映到你的天然氣、用電等各項賬單上。對於過去兩年一直在家工作的這些人，你可能想知道這些增加的費用中有無可能獲得更多的稅收減免？美國福布斯新聞網介紹了申報家庭辦公室減稅選項。
家庭辦公室2021年減稅的資格是什麼？
如果你是企業主或有自僱收入並在家工作，你可能會從家庭辦公室減稅選項收益。這一減稅可能很有價值，因為它是基於你可能已經支付的費用，如抵押貸款、地產稅、水電費和住房維護費用等。
但要提醒的是，如果你是拿W-2稅單的公司僱員，你無法獲得家庭辦公室減稅。
此外要提醒的是，申報家庭辦公室減稅面對國稅局審計的可能性更大。但如果你有減稅資格並保持著良好的帳務記錄，你應該利用這一稅收優惠。
通過參考IRS第587號出版物，你可以確定是否擁有家庭辦公室減稅資格。你須確定：你家的一部分是否「專門和定期」用作你的主要營業地點？在你的業務中，你是否在生意過程中有「會見或與客戶打交道、接聽Zoom電話、接待病人或客戶的地方」？如果是，你很可能有資格獲得家庭辦公室減稅。
「專門用途」的含義可能因企業主而異。一個油管播主（YouTuber）在電視機前的客廳沙發上製作內容，他可能沒有資格把整個客廳算作辦公地點用於減稅，但他的減稅可能計算房間的一部分。但是，如果他有一個房間專門用來錄製節目、那張沙發是主要的商業場所，也許整個房間都可以用來計算為家庭辦公室。
家庭辦公室需要是整個房間嗎？
根據美國國稅局，你的家庭辦公室需要是一個「房間或者可單獨區分的空間」。這裡的好消息是，你的家庭辦公空間不必是某種永久性的空間劃分、你的辦公室不必是整個房間。它可能是角落裡的一張桌子。話雖如此，你的家庭辦公室設置應該類似於辦公室或工作空間。這將因從業不同而異，一個畫家的辦公室與註冊會計師辦公室的設置想必不同。
如何確定你作爲主要營業地點的家庭辦公室？
許多小企業主在多個地點工作。這可能是WeWork共用辦公室、星巴克、飛機上，以及家庭辦公室的組合。要為你的家庭辦公室獲得稅收減免，你居家的一部分必須是從事你特定行業或業務的主要營業場所。
那麼，如何確定你的家庭辦公室是否是你的主要營業地點？這要考慮你的各種業務活動的相對重要性以及它們在哪裡完成。要使你的家庭辦公室被認作「主要營業地點」，你必須專門於此進行「行政或管理活動」，並且你不得有任何其他地點同時進行大量的「行政或管理活動」。
在COVID-19（中共病毒）瘟疫大流行期間，湧現出了一波新的小企業。2021納稅年度可能是你第一次考慮進行家庭辦公室減稅。無論如何，如果你的企業符合條件，不要錯過利用家庭辦公室減稅這一優惠。與值得信賴的財務規劃師和報稅員合作，幫助你盡可能多地保留住你辛苦賺來的錢。
（新唐人記者周成編譯報導/責任編輯：林清）
