Zara創辦人成地產大亨 臉書亞馬遜做房客

【新唐人北京時間2019年11月18日訊】西班牙億萬富翁阿曼西奧‧奧爾特加(Amancio Ortega)是服裝巨頭颯拉(Zara)的創始人,自2011年卸下集團董事長後轉戰房地產,如今打造出遍及全球的地產帝國,其中包括臉書亞馬遜在西雅圖使用的辦公室,以及倫敦牛津街的大片區域,都是他名下的地盤。

法新社報導,截至去年年底,奧爾特加旗下投資控股公司Pontegadea Inversiones擁有的房地產投資組合,價值約100億歐元(相當110億美元),成功多元化經營他靠時尚產業賺得的巨額財富。

控股公司發言人表示,奧爾特加通常會將收到的租金,2018年約4.05億歐元(4.47億美元)立即重新投資到Pontegadea;而控股公司再將奧爾特加賺得的股息重新投資到房地產,奧爾特加2019年的股息為16億歐元(約17.68億美元)。

這位83歲的商業大佬在2011年卸任了集團董事長,但他仍然持有全球最大時尚零售商59%的股份,該零售商還擁有Massimo Dutti和Bershka等其它受歡迎的時尚品牌。

據《福布斯》(又譯富比士,Forbes)統計,奧爾特加目前是全球第六富有的人。

他最新的大筆房地產交易在本月早些時候成交,Pongegadea控股公司以3.76億歐元(4.15億美元)的價格買下了臉書在西雅圖的辦公樓,以及位於同一城市的「特洛伊街區」(Troy Block)綜合大樓,Pongegadea以7.4億美元的價格購入亞馬遜總部一部分的地產。

巴塞隆納埃薩德商學院的金融教授Juan Carlos Amaro表示,對於擁有大量資本的企業家來說,設立投資基金來管理現金很正常,他們通常會通過這些「避難所」避開股市波動來分散和保存財富。

奧爾特加於1975年與前妻羅莎莉亞(Rosalia)在西班牙的加利西亞(Galicia)創立了時尚服飾品牌Zara。他以嚴格保護自己的隱私,以及謹慎的投資著稱。

據報導,奧爾特加會避免出售房地產,僅管這可能會帶來更多利潤,但房地產在2000年代後期因泡沫破裂並引發長期衰退後聲譽不佳。

控股公司發言人說:「選擇這一個非常保守的投資活動,並不是因為它具有很高的盈利能力,而是因為它足夠穩定」;而且奧爾特加只選「穩定的主要國家的首都」,尤其是在享有聲望的街區購買房地產。

奧爾特加的投資組合主要是由辦公室、商店以及一些酒店組成。除了在馬德里和巴塞羅納擁有數棟建築外,奧爾特加還成為倫敦牛津街(歐洲最繁忙的購物街)的主要房地產所有者。在巴黎,他擁有蘋果旗艦店所在的大樓,以及香榭麗舍大道上的商業大樓。

此外,奧爾特加發現在美國很容易達到自己的標準,近年來,他在西雅圖、舊金山、紐約和華盛頓地區購房。

他目前在九個國家、地區擁有財產,分別是美國、英國、加拿大、法國、意大利、西班牙、墨西哥、葡萄牙和韓國。

去年,Pontegadea控股公司在房地產業之外進行了一次罕見的投資,收購了西班牙電信公司Telefonica旗下公司Telxius的10%股份,後者在歐洲和拉丁美洲提供電話塔和光纖網絡。

──轉自《大紀元》

(責任編輯:葉萍)

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