【新唐人北京時間2017年08月08日訊】澳洲媒體7日報導，萬達集團正在尋求以20億澳元出售澳洲兩個地產項目，以減少海外投資及降低債務。此前，萬達集團董事長王健林在接受陸媒採訪時表示，將「積極響應國家號召，我們決定把主要投資放在國內。」
據澳洲《The Australian Financial Review》引述消息人士指，萬達集團正為旗下兩個位於澳洲的大型開發項目尋找買家，預期兩項目最終價值接近20億澳元。
兩個項目中，一個是位於悉尼Circular Quay的公寓及酒店項目，估值約10億澳元；另一個則是位於黃金海岸的Jewel渡假村項目，估值約9億澳元。
消息稱，找香港買家是最有可能的結果，這場交易能讓3年前高調進軍澳洲市場的萬達有一個好的「下台階」。
萬達集團資產業績頻遭重創
近來，萬達集團資產業績頻頻遭到重創。北京時間8月2日晚，美國股市開盤，萬達集團旗下的美國AMC院線一度大跌近27%。截至收盤，AMC股價跌26.92%，報15.20美元，市值蒸發超7.4億美元（約合人民幣49.7億元），其總市值為14.93億美元。
此前的7月18日，美股收盤後，AMC的股價大跌了10%，創2016年2月以來新低，市值蒸發約2.9億美元。當日在香港上市的萬達酒店發展，也下跌6.25%，且已經連跌六個交易日。
同日，萬達系債券延續前一個交易日午後的跌勢，「16萬達01」、「16萬達02」、「16萬達04」和「15萬達01」債券分別下跌2.56%、0.63%、4.24%和0.62%。
6月22日，大陸金融界大整頓也曾引發萬達集團的債券和股票暴跌，其中萬達電影早盤爆跌9.87%，逼近跌停，市值縮水超過人民幣60億元。當時曾一度傳出王健林靠薄熙來發家的政治風險即將引爆的消息。
6月23日，大陸媒體報導，銀監會要求中國各家銀行對大舉進行海外投資的幾家公司貸款進行調查，其中包括安邦保險集團、復星國際、海航集團、萬達集團等。當時安邦董事長吳小暉已於6月9日被紀檢帶走調查。
王健林被盯上
7月10日，萬達以631.7億元人民幣出售境內旅遊和酒店項目。7月17日，市場傳出消息，銀監會向各大銀行發出通知，萬達的6項海外併購交易，屬於中國大陸目前對外投資嚴格管控的領域，要求銀行暫停對萬達的海外項目發放貸款。
7月20日，中共國家外匯管理局新聞發言人王春英稱，支持國內有能力、有條件的企業，開展真實合規的對外投資活動；同時，有關部門將繼續關注房地產、酒店、影城、娛樂業、體育俱樂部等領域非理性對外投資傾向，防範對外投資風險。
業界注意到，上述領域正屬萬達經營範圍，萬達以經營房地產起家。王健林在今年1月份曾說，萬達將每年固定對外投資50億至100億美元，重點是娛樂和體育產業，投資首選美國，其次是歐洲。
7月24日，華爾街日報稱，中共國務院已指示各金融監管單位、經濟計劃機構，及其他部門嚴審海外購併案。據稱，是習近平親自批准「停購令」的行動，禁止國有銀行對萬達集團提供新貸款以進行海外擴張的。
有評論分析，如果萬達今次放售澳洲項目屬實，將是首批中資企業在中央收緊海外投資後，撤出澳洲投資個案。面對中央高度關注企業對外投資，王健林7月22日在接受陸媒採訪時曾表示，「積極響應國家號召，我們決定把主要投資放在國內。」
北京當局想要資產回流
7月24日，旅美經濟學者何清漣在美國之音刊發文章說，王健林這次被盯上，不少人深感吃驚，其實只要注意金融動態，就知道當局早就放話警告。
文章分析說，萬達與復興、海航、安邦等幾家大公司的海外資產並購一樣，都在監管當局核查範圍之內。而王健林的處境與已經被帶走調查的安邦集團董事長吳小暉相類似。
吳小暉的安邦公司尋求海外擴張的時間與王健林幾乎同步，都是在2014年以後，開始了海外「買買買」。安邦也是通過理財產品在國內斂財，通過投資將這些資本轉移國外，掏空外匯儲備。
4月26日，吳小暉對陸媒稱，截至2016年底，安邦人壽總資產達到1.45萬億元，其中海外保險資產達9000多億元，佔總資產比例超60%。
何清漣說，吳小暉在誇耀自己「成為中國首個國際化的保險企業，是具有全球競爭力的中國保險公司」，但中南海看到的是外匯資產在流失。
何清漣曾在《從「金融整頓」到「防經濟政變」》一文中提到，眼下的大陸當局的政治任務是把錢從國外弄回來，對付吳小暉的目的不在於抓人，而在於逼安邦海外資金回流。對王健林來說，當局的用意也是要將錢弄回來。
而吳小暉、明天系掌門人肖健華等一幫金融大鱷接連出事，主要是大局已變，中國已從以前的熱錢流入，變成了資本流出，外匯儲備面臨迅速流失的危險，如果不嚴控，很可能引發資產泡沫破裂，發生金融危機。
（記者李韻報導/責任編輯：曲銘）
