央視揭樓盤火爆假象 網民:火由政府點燃

【新唐人2016年10月17日訊】最近,深圳樓市非常火爆,房價屢創新高。 10月16日央視揭露,市場火爆的背後,有部分房地產商通過各種非法手段,人為製造出火爆現象加劇購房者恐慌心理。大陸網民指出,這火是政府點燃的,開發商只是藉了東風。

央視報導稱,10月13日,深圳市派出12個檢查組對20個在售樓盤進行突擊檢查,在一個名叫「前海東岸」的樓盤,調查人員發現,這個樓盤7月23日開盤,當天成交數量為140套,約佔910套可售總房源的15.4%。

不過,調查人員掌握的證據卻顯示,這個樓盤對外宣稱開盤當天「近千人齊聚現場,場面火爆」,「主推戶型兩小時勁銷90%」。

此外,調查人員還發現,為了促銷,該樓盤還設置了抽獎環節,購房者均可參與,獎金從1萬到6萬元不等,這一行為也涉嫌構成不正當競爭。

在檢查「華業玫瑰四季」這個樓盤時,調查人員發現該樓盤售樓處,銷售人員用統一用語,比如「因購房名額和資金不夠,現在清理出44平1房的房源出來,非常稀缺,僅有10套不到。」、又或「房源有限,隨時可能會被別人買走」等等。

然而,事實並非如此,截至目前,這個樓盤的814套可售房源中,還有355套尚未出售。

除了虛假宣傳外,開發商也用「捂盤惜售」的方式來製造房源緊張的假象。

目前,深圳市市場稽查局和深圳市規劃國土委,已經對涉嫌違法的相關樓盤進行了取證並將處罰。

對此,有網友質問:「都賣了幾個世紀了,為什麼現在才出來查?」;還有網友指出:「這火是政府點燃的,開發商只是藉了東風」;也有網友抨擊:「還沒有崩盤,就急急忙忙的找替罪羊了。」

有不少網友則表示:「又何止深圳呢?全國哪裡不是這樣呢!何止房地產呢? 哪個行業不是誇大呢!」

事實上早在2008年,香港媒體就曾揭露,在上海天山華庭開盤,開發商自己僱民工製造火爆現象。據說排隊的300位民工都是工地上的建築工人,開發商給每位民工200元僱他們排隊購房。

2012年,《長江日報》曾報導,武漢售樓員小劉由於不堪公司佣金苛刻,常常拖欠工資等壓力,她和幾個同事只能離職,並曝光樓市常見的4種假象。

一,銷售公司花錢買托製造樓盤銷售火爆的假象,銷售公司開盤前會花錢買托,先交個定金定房子,開盤完了再退。

二,先提價後優惠,一套房子的定價開發商早就定好了,說折扣多少都是在開發商定價的基礎上往上提了然後再打折。

三,混淆綠化率綠地率,不少購房者發現,交房後的樓盤情況與當初售樓員講的不一樣。

四,聲東擊西忽悠人,有時明明賣的是A房,售樓員就是要指B房子給購房者看,很多第一次買房的人聽得稀里糊塗的,幾次被忽悠下來就買了房。

(記者湯園綜合報導)

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