【新唐人2016年10月10日訊】中國樓市過熱，中共當局急出限購令，引起各界關注。有分析認為，已達頂層的中國樓市泡沫化一旦崩盤，損失慘重的中國房奴有可能揭竿而起，對中共統治造成巨大威脅。
十一長假中，伴隨著瘋狂的購房潮，19個一二線城市的中共地方當局頒布限購令，希望將民眾資金引入到三線城市，減輕去庫化壓力。但房地產界的分析認為，恐怕事與願違。
日本著名的瑞穗證劵亞洲公司董事總經理瀋建光10月3日在英國《金融時報》刊文稱，中國新一輪房地產熱潮，有著明顯的國家牛市戰略的烙印，資產泡沫對整體經濟形成了八大風險。
一、房價漲速之快前所未有﹔二、上漲走勢和居民收入預期背離，缺乏基本面的支撐﹔三、房地產價格遠超出可承受範圍﹔四、恐慌性、投機性購房可能加大金融風險﹔五、住宅用地供給不足，樓市香港化趨勢明顯﹔六、房價過快上漲加大收入差距，損害社會公平﹔七、房地產一枝獨秀，或將遏制轉型與創新﹔八、房地產政策綁架中共當局，讓政策進退兩難。
香港媒體發表評論指出，今日中國，國人最現實的標準就是奮鬥半生能否買得起一套房子。國人已被逼到將買房作為終身奮鬥的地步。而與民眾形成鮮明對比，有權有勢的中共家族，房產卻像熟透的果子，自動掉落在囊中。
評論說，將樓市與國家安全挂鉤而頒布的限購令現象，說明中共高層對當前樓市的危局已是瞭如指掌。但中共當局希望穩定一二線城市樓市，將資金引向三四線城市的願望恐怕難以實現。三四線城市各種配套都遠遠差過一二線城市，樓價上升空間有限，投資者沒人願意冒險把錢扔到泥潭。
談到新一輪樓市上漲，前一段時間出現的離婚潮再次受到關注。很多家庭出現父母離婚，子女也離婚，原本一個四口之家，一下子變成四家，目的是獲得四個購房指標。
今年以來，一線城市房價持續上漲，並蔓延至部分二線城市。據官方統計，今年9月份，房價連續第17個月環比上漲，漲幅近3%。北京、上海9月新建住宅均價較去年同期上漲約20%，深圳漲幅高達42%。
中國首富王健林9月28日警告稱，中國房地產正急劇走向失控，「中國房地產是史上最大的泡沫」。報導就此推理，一旦樓價下跌20%，以上那些家庭很可能瞬間陷入負資產，屆時自殺者不知會有多少。
10月7日，「每日經濟新聞」發表文章稱，有人開始不顧一切投入樓市，但卻有人在趁高拋售房產，甚至連上市公司也紛紛加入「賣房」大軍。據不完全統計，今年以來共有76家上市公司發佈房產交易公告。業內人士表示，樓價可能已經處於階段頂端。
港媒評論稱，2015年股災已消滅一大批中產者，如果再爆發樓災，又將消滅一大批中產以上人士。那些高位接盤的房奴已成為盛世螻蟻，一旦樓市崩盤，這些螻蟻很可能揭竿而起。
（記者鍾離述綜合報導/責任編輯：趙雲）
