【新唐人2015年10月10日訊】經濟學家預測，未來四年洛杉磯房價，還會上漲至少8％，而華人現在是美國房產市場的寵兒，不少華裔房產專家或投資人，都會受邀參加不同機構和族裔，舉辦的房地產會議。
近日，在洛杉磯喜來登酒店舉行的第二屆房地產創新融資會議上，華裔面孔增多。房地產投資公司合夥人，法學博士吳佳璐介紹，目前除了當地的外國投資者，華人也越來越有競爭力。
Gelt房地產投資公司合夥人吳佳璐：「中國大陸主要是機構投資人，也就是基金公司或者房地產公司，他們在中國獲得巨大的財富之後，想平攤風險會進行一些海外投資。」
房地產投資市場類型有住宅自住、公寓出租和商業樓等等，但洛杉磯公寓出租市場並不紅火，反而外州如鳳凰城、鹽湖城和丹佛等地的市場更搶手。
Gelt房地產投資公司合夥人吳佳璐：「因為洛杉磯的房地產市場非常紅火，它的資本轉換率太低了，在這裡購置房產的話，租金的收益非常微薄。」
專業人士表示，一個好的投資項目需要考慮很多因素，包括當地的宏觀經濟、人口增長率和就業率等資訊。
Gelt房地產投資公司合夥人吳佳璐：「拿丹佛為例，每年人口增長為5％，收入也在穩定增長，租金增長每年有10％，所以我們非常看好這些區域。」
家住河濱縣的許先生，有35年的投資經驗，他建議新手可以先從小額度的投資項目開始，這樣中間能轉手的機會多一點，風險也相應對較小。
新唐人記者于艷、楊陽洛杉磯採訪報導
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