大陸房地產現三年來最大回落

【新唐人2015年03月12日訊】2015年頭兩個月中，大陸各類房屋銷售同比全面下降。隨著房屋市場過剩和房地產開發投資增長放緩，中國的房屋銷售出現了三年來最大回落。

根據中共國家統計局的數字，1-2月份，商品房銷售面積8764萬平方米，同比下降16.3%。其中，住宅銷售面積下降17.8%，辦公樓銷售面積下降4.6%，商品房銷售額5972億元，下降15.8%。其中，住宅銷售額下降16.7%，辦公樓銷售額下降15.6%，商業營業用房銷售額下降4.0%。

這是自2012年房屋銷售猛跌20.9%以來的最大跌幅。

3月5日，中共兩會期間公布的政府工作報告中提出，中國2015年經濟增長目標預計會定在7%左右。市場分析人士說，中國的房地產市場佔到了經濟總產出的15%。疲軟的房屋銷售更令人懷疑當局能否實現7%的年經濟增長目標。

中共國家統計局公布的數字顯示，房地產開發投資的增速也有所回落。

2015年1-2月份，全國房地產開發投資8786億元，同比名義增長10.4%，增速比去年全年回落0.1個百分點。其中，住宅投資5922億元，增長9.1%，回落0.1個百分點。住宅投資占房地產開發投資的比重為67.4%。

2月份，房地產開發景氣指數（簡稱「國房景氣指數」）為93.77，比去年12月份回落0.16點。分析人士指出，2月份中國的房價仍在下跌，但下跌幅度的減緩或許表明房屋市場已達谷底。

另據大陸媒體報導，全年來看，2015年土地出讓收入或出現下降。2015年全年房地產開發投資完成額增速繼續下行是大概率事件，預計2015年全年房地產開發投資增速將首次降至個位數，至6%左右。

責任編輯：唐美華