【新唐人2014年4月4日訊】今年一季度樓市成交的低迷讓一些二三線城市坐立不安。3月底，杭州市政府召開房地產企業座談會，有開發商在會上稱，樓市快到崩潰邊緣，至少有20個樓盤明著或暗地裡在降價。
3月25日上午，杭州市政府召開房地產企業座談會，一家銷售額在全國排名前十的房企代表參加了座談會，他對《第一財經日報》記者說：「主要是摸底了一些開發商的現狀，並讓開發商談下一步的建議。」
據《第一財經日報》報導，此次被邀參加會議的有包括杭州當地房企綠城集團、濱江集團及全國性大型房企萬科、龍湖地產、融創中國在內的10家房企，與會人員均為公司一把手或區域公司負責人。
與會的一些開發商嗅到了調控有望放鬆的味道，上述開發商說：「比較重要的是，在當天的會議中透露出要抓緊研究政策的風向。」
杭州市房地產學會也召開了「杭州房地產市場座談會」，發佈了杭州商品房的有關數據。值得關注的是，杭州市人民政府政策研究室也在近期召集開發商開了一些小型的研討會。
與會的杭州當地一家房企代表對《第一財經日報》說：「這同樣是一個摸底的會議。」
不僅杭州，長沙市也召集了開發商開會摸底。3月21日下午，長沙市住房和城鄉建設委員會召開「2014年長沙市房地產市場形勢調研座談會」，開發企業、物管企業、中介企業負責人及專家等近50人參加了這個座談會。
開發商的呼聲
「已經快到崩潰的邊緣了。」參加過杭州市政府那場座談會的一家房企代表說，他當場表態，需要政府進行政策上的鬆綁。
杭州透明售房網數據研究院院長丁建剛說：「至少有20個樓盤明著或暗地裡在降價。」
杭州市統計局最新發佈的一份統計數據顯示，2014年1~2月，杭州商品房銷售面積111.57萬平方米，同比下降19%，其中住宅銷售面積88.43萬平方米，同比下降24.1%。
長沙的情況也好不到哪裡去。一長沙開發商人士對《第一財經日報》記者表示，長沙樓市本身是一個剛需市場，目前來看，今年的行情確實沒有去年好，個別開發商拿出尾房做特價，但整體來看價格沒有太大鬆動。
報導說，地方政府相當謹慎，在任何公開場合都不提及放鬆限購的字眼。在杭州市人民政府政策研究室組織的座談會上，開發商被安排依次發言表態，發言完畢之後，由於座談會組織方沒有當場表態，與會的房企代表們都不願意起身離開。
不過，一位與會人士透露，在杭州市最近召開的一個座談會中，有政府人士表示會抓緊制定政策。
