【新唐人2013年3月12日訊】在最新的2013胡潤全球富豪榜上，中國超越美國成為全球資本市場創造10億美元富豪最多的國家，富豪總數達到212人。
從富豪財富來源上看，美國富豪最多的三個行業是投資、通訊媒體科技和零售；俄羅斯富豪全是白手起家，財富大多來自能源、房地產和製造業；德國富豪大多分佈在通訊媒體科技、零售和食品飲料；瑞士富豪最多的三個行業是製造業、礦和零售；法國富豪則分佈在奢侈品以及食品飲料兩個大行業中。
而在整個大中華地區，房地產富豪佔有絕對優勢，富豪有三分之一是從事房地產行業。全球十大房地產商有7人出自中國，其中5人在香港，2人在內地。萬達集團王健林和恒大地產許家印分別以125億美元和77億美元分列全球十大房產商的第六和第十。
王健林去年底謙遜的表示：現在我們的房地產利潤有60%多，還是一個比較遭人“恨”的房地產商，我希望再過七八年，到2020年房地產利潤能降到40%，萬達屆時將成為一個消費型的企業。
透過王健林的話，大概對中國房地產開發暴利略知一二，但王健林的萬達60%的利潤對整個房地產行業來說，肯定算不上什麼暴利。實除上，中國房地產的平均利潤遠遠超過王健林所說的60%！
國務院參事任玉嶺曾對《瞭望東方週刊》記者大發感言：“有人說房地產沒有暴利，那是不顧事實。”“房地產實際利潤如何呢？我曾問一個國有成分占主要比例的企業老闆，你們的利潤有沒有100%？他說何止100%！我又問另外一個從美國回來的房地產老闆，他說他在美國的利潤是在15%上下，回到國內就達到150%。”
中國房地產是中國乃至全世界暴利最大的行業，也是最腐敗最貪婪最瘋狂的領域之一！全世界唯有在中國，蓋幾幢房子囤幾塊土地就能躋身世界富豪排名榜，不知這是中國的自豪還是中國的悲哀？
在任何一個經濟發達國家，房地產開發從來就不是產生大批富豪的搖籃，在市場經濟充分發達政府不過度干預經濟活動的國家，房地產開發平均利潤率和其他工業製造業以及服務業的利潤水準基本接近，不可能出現那種通過大規模圈地囤地開發房地產而迅速暴富的富豪群體。中國卻是個特例，一個涉及13億民生的投資領域卻變成了一個富豪紮堆的行業，當房地產富豪成批崛起的同時，老百姓因為房價上漲而承受的壓力和痛苦就大大增加。
許多賺了大錢的開發商發家靠的就是囤地，往往幾年時間就成為身價不菲的富豪。這在任何市場經濟正常的國家如同神話，中國房地產開發商並不是什麼“超人”，這個行業更談不上什麼科技創新，只要與權貴勾結，獲取廉價的土地，就會在一夜之間暴富成為富豪。
今天中國各地的房價遠遠超出了民眾的購買能力和承受能力，任何一個囤地建房的房地產開發商都在這長達十多年的房價瘋漲中獲得了驚人的暴利！中國房地產給億萬國民帶來了深重的災難和痛苦，也因此成為中國經濟的火車頭，成為中國GDP的頭號功臣，成為各級政府和財政斂財的工具，成為官員和專家津津樂道的支柱產業，也成為官場最大最黑的腐敗溫床！
今年過年期間，網路再次曝光陳界融等14人在2009年揭發任志強潘石屹土地交易獲取暴利的舉報信，令任志強和潘石屹惱羞成怒！舉報信稱民源大廈項目閒置10多年，從法律上應當依法收歸國有而屬於國有資產。任志強拿到該閒置10多年的專案用地後，於2007年馬上轉給潘石屹，潘石屹一舉獲得50億土地增值收入。
類似的暴富故事在中國房地產行業可謂俯首皆是，來自福建的中國武夷利用與北京市官方良好的管道，在通州壟斷了大批土地，修建了大批住宅。媒體近日甚至披露這家企業在北京獲得600畝土地僅花20萬元，在閒置10年之後，僅土地收入就獲利遠遠超過50億！目前，通州武夷花園的均價在每平米1.6萬元。即使按此價格保守測算，中國武夷在這600畝土地上規劃的70萬平米的市場價值現在已超過110億元。
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