潤泰新:目前房價正在谷底

【新唐人2012年12月18日訊】(中央社記者許湘欣台北18日電)近來房市實價登錄衝擊,不過,潤泰新董事長簡滄圳今天指出,其實沒影響,在經濟轉佳、兩岸交流日益頻繁下,目前為房價谷底,明年展望看好。

簡滄圳今天參與潤泰新旗下首家複合式百貨商場CITYLINK在松山車站的首個據點開幕。

針對近來房價似乎受到實價登錄影響,簡滄圳說,其實現在是谷底。近來經濟已有變好現象,加上兩岸交流頻繁,台北房價不要說跟北京、上海比較,連杭州、廣州都比不上。

實價登錄出現意外低價,他認為絕不是常態,以近來備受媒體報導的「吾疆」出現每坪僅105萬元價格,簡滄圳相信那是預售價格。

他還說,就算現在出150萬元,都會馬上被掃光。況且,隨著土地成本越來越高,房價沒有道理往下。

簡滄圳指出,放眼全世界,沒有一個城市像台北這麼小,但台北可望與其他大城市一樣,隨著軌道經濟、交通便捷,拉大規模。

他舉例,日本人上班通勤花1個半小時的占比高達70%,如果沿著交通路線,林口、淡水、三峽都還有1字頭的房價。

他建議目前還沒有房屋的人,不要永遠看著房子漲,不如先選定一個比較便宜、交通便捷的的地方卡位。

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