【新唐人2012年7月7日訊】（新唐人記者唐浩綜合報導）為了加強對美國房貸市場進行管制與調整，改善金融體系在房貸業務上的透明度與公平性，奧巴馬政府授權美國消費者金融保護局（Consumer Financial Protection Bureau，以下簡稱CFPB）在未來六個月內負責監管並主導國內房貸市場的改革工作。
未來有意貸款購屋的民眾，將能更輕易地掌握不同類型房貸金融商品的申請條件與所需支付成本，讓民眾不會望而卻步或因為買錯房貸商品而造成不必要損失，也可望進一步為美國房市帶來正面的助力。
本月才慶祝成立滿週年的CFPB表示，這次CFPB投入房貸市場的改革，主要目的是要改善民眾申請房貸的程序流程，讓一般民眾能更輕易地了解自己該申請哪種類型的貸款以及所要付出的成本。
CFPB於2011年7月開始運作，是美國政府在歷經金融海嘯後為加強監督管制金融機構、減少弊端而成立之專職機構，隸屬美國財政部管轄，凡資產總額超過100億美元的美國金融機構均受CFPB之監督。
「我不認為我們只是一個監管單位，也並非只是一個政策執行單位而已。」CFPB局長里察‧柯德雷（Richard Cordray）接受《紐約時報》（New York Times）採訪表示，「我們的最終目標是要重建外界對消費者金融市場的信心。」
為什麼CFPB要將重整房貸市場作為現階段首要的改革對象？柯德雷表示，房貸市場是「消費者面臨最多風險的市場，也是他們投資曝險最多的市場。」CFPB也宣示在未來半年內將大力整頓美國房貸市場，讓房貸市場變得更透明、更易了解、也更可信。
因此，對有意向金融機構貸款購屋的民眾來說，不久的將來可望能對市面上的各類房貸金融商品取得更易懂且透明的資訊，從而更能充分掌握貸款購屋所需要支付的所有成本。
不過，就在兩周前，CFPB才遭到德州大泉市的國家銀行（The State National Bank of Big Spring）與兩個保守派民間團體控告，認為CFPB局長的任命程序有違反憲法之虞，他們並指控CFPB被賦予對金融機構的監管權限過大，缺乏制衡的配套機制，未來有濫權的可能性。
儘管這起訴訟稍後被法庭裁決不成立，但CFPB的業務範圍與權力是否過大，已經引發各界關注，未來也勢必引發更進一步的政策討論或改革。
