加州灣區房地產投資趨勢何在

【新唐人2009年12月8日訊】加州灣區房地產投資趨勢何在？本臺和聖荷西房地產經紀人協會以及大紀元時報共同主辦的“房地產投資大展”上週末成功舉行，為觀眾解答了這樣的問題。去聽聽。

曾經在2006年成功預測房地產衰勢的地產趨勢預測大師Bruce Norris義務為現場觀眾演講1個小時，不少觀眾站著聽完全場。Bruce Norris表示，從加州未如期支付貸款（Delinquencies）今年第二季度是去年同期的兩倍的情況來看，風暴並沒有結束，在加上貸款緊縮，還有一年半的時間來觀察，貸款利率也會在一年半內保持在低檔。其主要因素是來自於政府的市場控制政策。

雖然加州觀察期還有一段時間，也許您可以試試德州達拉斯-沃斯堡地區的房地產。Tom Wilson是Wilson Investment Properties公司的主席。德州達拉斯-沃斯堡地區目前就業率，機場繁忙程度，房價增長率等都好過全美其它城市。相對於聖荷西投資報酬率0.33%，德州達拉斯-沃斯堡地區是1%，高於美國其它主要城市。

另外的投資機會則是短售房領域。有十多年經驗的華裔經濟人李濟正根據自己的調查統計指出，南灣的短售屋上市已經悄悄從2009年初的8成來自低價屋市場迅速向庫伯蒂諾、桑尼維爾、薩拉托加等高價位地區擴展，上個月來自高價位地區的房屋已經佔短售屋市場的6成。他還指出，低於5%的30年貸款利率和較低房價都是吸引買主進場的有利因素。

但是，多位專家也建議大家要請專業的管理公司來協助以避免一些複雜的法律、財會、產權等多方面問題。

數百民眾已經近30個商家參與了12月5日在聖塔克拉拉市的“房地產投資大展”。