銀髮族購屋3要素 退休生活品質不打折

【新唐人2009年10月24日訊】(中央社記者林沂鋒台北24日電)99重陽節即將到來,根據中信房屋第3季宅指數調查結果顯示,50歲以上的消費者購屋首重坪數、生活消費商圈與公園綠地,希望實現「在地養老」的願望。

根據經建會統計,現在每100人中約有10個老人,預估到了民國145年,每100人中則有38個老人,銀髮族購屋備受關注。

中信房屋副總經理劉天仁表示:根據第三季宅指數調查結果顯示,50歲以上的消費者購屋目的以自住為主,平均購屋價位為新台幣721萬元,自備款比例高達49.8%(平均自備款為359萬元);偏好的房屋類型為透天厝 (佔37.9%),電梯大廈也佔34.6%,平均需求的坪數為39坪。

對於物件需求重點則為設施與服務、生活消費商圈與公園綠地。設施與服務方面偏好景觀宅、有警衛管理與社區網路等服務;生活圈機能也希望能在500公尺以內,以能鄰近捷運、高鐵、車站等交通要站為佳。

  劉天仁認為,銀髮族的居住選擇條件中,3項基本必備的要素為「交通便利」、「近大型醫院」和「充分活動空間」,這是顧及體能狀況和健康因素的考量。

舉例而言,台北市的銀髮族可選擇民生社區(近長庚和空總)、大安森林公園和中正紀念堂周邊(近台大醫院)、國父紀念館周邊(近北醫、國泰醫院和仁愛醫院)、中山足球場和14、15號公園周邊(近馬偕醫院)、石牌和天母(近榮總)、內湖市區和東湖(近三總、國泰醫院和康寧醫院)、以及位捷運南港線的玉成公園和南港一號公園周邊(近忠孝醫院)等類似的區段。

劉天仁說,這些區段不但具備便捷的大眾運輸工具,且周邊還有充分的活動空間與休閒綠地,因此都是銀髮族可以考慮的居住環境。

相關文章
評論
新版即將上線。評論功能暫時關閉。請見諒!