2011年英房價可望回穩 2014年大幅成長

【新唐人2009年8月3日訊】（中央社記者黃貞貞倫敦3日專電）英國房屋協會今天指出，今明兩年英國的房價將持續走跌，2011年房價才會回穩，但一直要等到2014年，房價才會出現大幅成長。

房屋協會（The National Housing Federation,NHF）公布報告指出，今年英國房價將下跌12.2%，明年再跌4.6%，2011年將小幅成長1.1%。

報告說，2014年房價將較目前的市價成長20%，平均價格達22萬7800英鎊（約台幣1253萬元）。

不過，那些在房價高點時購屋的民眾，未來五年他們的房地產價值仍將低於買價。

英國房價自最高峰以來，受到金融危機衝擊，已暴跌25%。

房屋協會執行長奧爾（David Orr）表示，研究報告顯示，短期內房價將下跌，但是由於英國的房屋供應不足，未來不可避免房價還會再上漲，如果政府不想再重蹈房價飆漲的前例，現在就應該開始興建足夠的房子，讓房市供需平衡。

他說，對數百萬名想購屋的民眾，取得銀行的房貸就如同贏得彩券，困難度很高，除非銀行放鬆銀根，否則年輕人及低收入者仍很難申請到房貸。