（中央社台北二十六日電）針對目前北京房地產狀況，中國大陸經濟學家表示，關於「房地產行業的冬天來臨」這種說法不切實際，北京的房價下降幅度非常低，房地產市場泡沫很大，暴利程度相當高。
北京「新京報」報導，北京首都經貿大學財政系主任趙倫及經濟學家黃曉明昨天上廣播節目分析北京房地產現況。
趙倫表示，與去年相比，今年北京房價有一定幅度的上漲。
黃曉明認為，所謂房價下降的說法不確實，關於房地產行業冬天來臨的說法目前也不存在。他說，二零零六年及二零零七年北京房價暴漲時，形成巨大泡沫和暴利；目前北京房價的泡沫應該是最大的，暴利程度也是最高的。
黃曉明表示，目前推出的免稅政策，可能會改變房價最近連續走低的趨勢，相對穩定一段時間；「北京房地產市場的泡沫已擠掉一部分，但還沒擠乾凈」。政府應培育出房地產合理的價格形成機制，不能讓這個行業的暴利想多少就有多少，否則很難阻止房地產價格繼續攀升。
此外，趙倫認為，北京市民可以再等三個月到半年購房，一段緩衝期後再判斷宏觀經濟形勢的方向。971026
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