美国地产热点

美国买房这个方法教你拿到超低利率

美国买房这个方法教你拿到超低利率

现在抵押贷款利率是造成美国房地产市场低迷不振的最大主因。尽管，最近三十年固定利率有下降走势，但仍然很...

2024-08-06

谁当选美国总统对未来房市更有帮助？

谁当选美国总统对未来房市更有帮助？

川普与贺锦丽之争的局面几乎定局。这一集我就和大家来解析贺锦丽和川普，他们往过对美国房市的作法、是不是...

2024-07-28

美国买房所需收入vs.实际收入差距有多大

美国买房所需收入vs.实际收入差距有多大

“存够钱，再来买房”，这句话没有错，但是自从疫情发生以来，这句话变得越来越遥不可及！随着房价不断加码...

2024-07-22

美联储降息房价恐仍然不会下降

美联储降息房价恐仍然不会下降

不少房地产专家一直将美联储降息，视为一种可能使住房更负担得起的杠杆。较低的借贷成本确实会让抵押贷款利...

2024-07-16

美国房价涨幅放缓哪里大降价或大涨价？

美国房价涨幅放缓哪里大降价或大涨价？

现在美国房地产市场正在出现分裂！是什么样的分裂呢？我想这是很多买家非常想要听到的消息：出现越来越多的...

2024-07-08

美国华裔最爱住哪华裔选民占比最多在哪？

美国华裔最爱住哪华裔选民占比最多在哪？

根据皮尤研究中心调查，在过去大约20年，以及自2020年以来，美国亚裔人口的合格选民群体成长了一成五...

2024-06-29

美联储不降息美国房市麻烦大

美联储不降息美国房市麻烦大

虽然美联储（Fed）在升息中抑制了通货膨胀率，给物价带来降温，帮助美国脱离通膨的无限循环，但是也给房...

2024-06-17

美国恶劣天候发威房屋保险涨翻天

美国恶劣天候发威房屋保险涨翻天

现在美国不仅房价很贵，连房屋保险也节节升高！保费升高的原因，有通货膨胀的因素，更有天灾越来越剧烈、频...

2024-06-02

美国现久违的买方市场这两州房价在下降

美国现久违的买方市场这两州房价在下降

现在美国买房很不容易，除了利率高、房价高之外，市场上的房源也不多，普遍都是卖方市场，买方都要经过披荆...

2024-05-26

美国投资房这个延税方式一定要知道！

美国投资房这个延税方式一定要知道！

在美国有投资房地产的人，应该都有听说过1031 Exchange，这是一个投资房地产非常重要的一个延...

2024-05-19

美国屋主小心了 “占地为王”正猖獗！

美国屋主小心了 “占地为王”正猖獗！

现在在美国，人们正在头痛如何驱赶这些不合法的居住者，因为美国似乎没有明确的法律来对付这些非法者，甚至...

2024-05-18

美房地产佣金以后怎么付？业内人士解析

美房地产佣金以后怎么付？业内人士解析

去年由卖家群体，对全美房地产经纪人协会为首的多个地产公司提起佣金诉讼案，引起业内轩然大波，也搅乱了原...

2024-05-12

美国房价涨不停一个隐藏原因

美国房价涨不停一个隐藏原因

美国房价涨不停，虽然有部分地区因为疫情期间涨太多，现在有回降的现象，不过整体美国房价仍然是涨涨涨的趋...

2024-05-01

美国人为买房做了哪些牺牲？

美国人为买房做了哪些牺牲？

以前我们都认为美国房子好便宜，用几十万美元就可以买到带有前后院的独立房。但是，这种光景已经一去不复返...

2024-04-21

美房租连续降买房还是租房？哪个更划算

美房租连续降买房还是租房？哪个更划算

“到底要买房、还是租房？”每年这一个问题都会困扰着许多人，尤其是首次购房的人，想要从租房者晋身成屋主...

2024-04-02

这些美国城市买房一点都不难只是……

这些美国城市买房一点都不难只是……

在美国房市面临房屋供给严重不足之际，有些城市为了吸引人才，推出惊人的搬家或者是买房优惠，有些小镇甚至...

2024-03-22

美国这种房型最贵！有3种公寓你分得清吗？

美国这种房型最贵！有3种公寓你分得清吗？

我为什么会做美国地产这个频道呢？其实呢我很喜欢美国的房子，他们既独特又与众不同，每一栋房子都有自己的...

2024-03-09

省好几万！未来美国卖房者有福了佣金制度大转变

省好几万！未来美国卖房者有福了佣金制度大转变

因为去年美国地产行业发生了一个大事情——佣金制度受到了撼动。今天就要请地产专家Audrey来和谈一谈...

2024-03-02

13年来最火的美国规划社区在这里！

13年来最火的美国规划社区在这里！

你知道吗？美国在1960年代开始兴起总体规划社区，除了居住以外，还提供居民一篮子的生活便利设施，而...

2024-01-12

世代鸿沟年轻人买不到房谁的错？

世代鸿沟年轻人买不到房谁的错？

大家知道吗？超过2/3的婴儿潮一代居住的房子，已经有30年以上的历史了。这代表着，在美国的你，买到的...

2024-01-02

2024年加州房地产市场要转运了吗？

2024年加州房地产市场要转运了吗？

2023年12月22日，这次我要专门来讲讲加州了，毕竟加州的观众总数还是最多的。不过要提醒大家，这一...

2023-12-22

2024纽约房市竟然有这些变化！

2024纽约房市竟然有这些变化！

今天这一集要专门来说说2024年的纽约房地产市场。哪些纽约州城市上涨最多？2024年纽约房市有何发展...

2023-12-15

2024美国房市解析（下）：机会与危机

2024美国房市解析（下）：机会与危机

上一集的节目中我们说到美国经济、抵押贷款利率的走势、房价的预测，还有市场供给面的趋势。今天的下集...

2023-12-08

2024美国房市解析（上）：房价继续涨吗？

2024美国房市解析（上）：房价继续涨吗？

美国房地产市场在2023年，一直面临高房价、高利率的打击，买家的负担能力降到欲哭无泪的地步。展望20...

2023-12-01

2023美国购房者Rich？Why？

2023美国购房者Rich？Why？

市场上注意新房的人确实是越来越多，而且根据最新的房地产报告，买家比以往更有钱！这倒底是怎么一回事？这...

2023-11-16

哪种美国房屋越来越受欢迎？你踩雷了吗？

哪种美国房屋越来越受欢迎？你踩雷了吗？

在过去的几十年里，美国的房屋变得更大、更奢华了！不管是卧室、浴室、车库都在增加，不过有几样配备却逐渐...

2023-11-10

美国房屋买卖佣金制度违法？！恐赔50亿美元

美国房屋买卖佣金制度违法？！恐赔50亿美元

最近这两天有一则房地产新闻，受到美国各大主流媒体的关注，这个事情很有可能撼动长久以来美国房地产行业的...

2023-11-03

美国房价泡沫的信号灯越亮越多？

美国房价泡沫的信号灯越亮越多？

如果你是在疫情期间买房的屋主、业主，你现在会不会很担心房价泡沫、房市崩盘呢？从买家的角度来说，你的心...

2022-10-24

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