【新唐人北京时间2026年01月22日讯】中国房市持续萎靡，最新数据显示，2025年12月，70个大中城市房价环比总体下降、同比跌幅扩大，中共却释放房市回暖信号。专家分析：中国大量房屋的库存没办法消化，所以房价下跌，远远没有结束。
中共统计局1月19日数据显示，2025年12月，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体下降、同比降幅扩大。
新房价格同比下跌2.7%，创5个月以来最大跌幅；二手房价格同比下跌6.1%，创15个月以来最高。
70城12月份房地产投资同比跌幅达36.3%；新屋销量和销售额同比分别下降15.5%和23.6%
尽管房价、投资与销售全面承压，但中共媒体，仍试图强调“一线城市新房价格环比降幅收窄”，并将其解读为“楼市止跌回暖”的信号。
台湾南华大学国际事务与企业学系教授孙国祥：“官方强调所谓的止跌回稳趋势，主要是基于一线城市新房环比的降幅收窄，并视为政策效果初步的显现。当然主要是稳信心，但实际买家观望情绪浓厚，库存消化缓慢。”
中共住建部官员2023年就曾披露，全国房屋总量大约6.6亿栋，其中城镇住宅空置有大约1.2亿套。
美国经济学者李恒青：“这些库存已经堆在那个地方，有好多的空置率。你到一线、二线、三线，一直到六线城市，那很多的楼盘，放在那儿，已经封顶了。最后没有人居住，因为没有卖出去。”
李恒青还说，北上广的的房子也在大规模降价，但中共为了忽悠老百姓买房，不让点评，你点评就变成了唱衰中国经济。
李恒青：“因为房市的压力太大了，它会把整个金融拖垮、彻底拖崩。但是现在老百姓是怎么可能拿6个钱包里的钱，来救中国的房市呢？老百姓最后用脚表决，所以你看现在的房价可能会一跌再跌。”
新唐人电视台记者李韵、邱越采访报导
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