穆迪進一步下調萬科信用評級

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【新唐人北京時間2024年04月28日訊】4月26日,知名國際評級機構穆迪再將萬科的信用評級從Ba1下調至Ba3,萬科宣稱自己經營穩定,堅決反對。分析認為,儘管萬科動作不斷,但恐難解當前困境。

4月27日,據大陸《每日經濟新聞》報導,對於穆迪(Moody’s Corporation)所做出的決定,萬科表示堅決反對,表示自己公司經營穩定,並聲稱穆迪的評級未能全面有效地反映他們公司在經營、融資和流動性等方面的積極舉措,容易對市場產生誤導,加劇無必要的恐慌。

今年3月,穆迪將萬科的企業評級降為垃圾級,並警告,可能會進一步下調萬科的信用評級,該評級公司在一份聲明中表示,撤銷中國萬科的Baa3發行人評級,授予Ba1企業家族評級,並下調高級無抵押債務評級,且將萬科所有評級列入評級下調觀察名單。

穆迪預計,中國房地產行業不穩定營運及融資環境將繼續拖累萬科的合同銷售,未來12至18個月內獲得融資渠道改善的可能性仍然有限。

穆迪在2023年11月將萬科評級下調為Baa3。「Baa3」為投資級別的最低評級,「Ba1」以下為垃圾級,屬於非投資等級。

4月10日,世界權威金融分析機構標普也將萬科的信用評分下調至BB+「垃圾級」。標普警告,由於中國房地產市場持續低迷,萬科銷售額在未來12個月可能繼續下降。標普認為,如果萬科無法按計劃進行資產出售,長期財務狀況也可能會惡化。

近期,萬科A股持續大跌,已跌破7元(人民幣,下同)/股,創下歷史新低。截止4月19日收盤,萬科A股股價報收6.7元。市值蒸發約7000億元。

4月24日,業界流傳,萬科企業股份有限公司(萬科)欲出售其持有的物流公司普洛斯全部股權以回流資金。顯示萬科的資金鏈依舊壓力巨大,繼續出售資產套現。

萬科是中共政府支持的、具有國資背景的龍頭房地產企業。深圳地鐵持有其33.4%的股份,而深圳地鐵是深圳市國資監管機構持有的公司。

分析認為,穆迪調降萬科評級可能會進一步動搖人們對中國房地產行業的信心,儘管萬科一再否認自己面臨經營問題,但隨著中國大陸房地產市場的持續惡化,恐難以擺脫困境。

(記者李酈綜合報導/責任編輯:李謙)

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