【新唐人2016年02月01日讯】疲软的加元，不断上升的美国房价，给加拿大的“雪鸟”一族带来了获利丰厚的好机会。
双重增值 五年翻番
75岁的格雷格·巴雷特（Greg Barrett）和73岁的爱丽娜（Erina）住在温尼伯，他们并不认为自己是一个精明的投资者。他们与许多退了休的加拿大雪鸟一样，每年冬天都“飞”到美国亚利桑那州的度假屋过冬。不过，他们刚刚把这栋房产给卖了，而且获利颇丰。
据CBC报导，在2010年的时候，加币和美元几乎等值，而美国房市已经崩溃，房价低廉。巴雷特夫妇就在亚利桑那州的凤凰城附近，买了一栋三卧室的平房，用来冬季度假。
而现在随着美国经济的回暖，五年之间房价已然增值了许多。巴雷特夫妇决定卖掉这栋房产，以减轻养房的负担，令他们高兴的是，竟然卖出了超过当年买价65%的好价钱。
如果再把卖房款换算成加元，按照目前71美分的加元汇率，等于差不多赚了一倍。“这是一个神话般的交易，双重增值，象中了奖一样。”巴雷特说。
美国购房潮
许多加拿大“雪鸟”都象巴雷特夫妇这样，在美国房价处于低谷的时候，在亚利桑那州和佛罗里达州等阳光充足的地区，购置了房产。
从2011年3月至2012年，加拿大人在美国买房占国际买家的24%，总额达到约159亿美元。
“这是一场抢购狂潮。”亚利桑那州的房地产经纪人黛安·奥尔森（Diane Olson）说。“你可以在凤凰城郊区，花8万加元就买一栋崭新的房子。”
套现激增
“随着美国经济回升，进入2016年美国房价已经飙升了30%至50%。”BMO的经济学家Robert Kavcic说。
在佛罗里达州，房地产经纪人布伦特·里特伍德（Brent Leathwood）也看到了加拿大人套现激增。
“当加元在2009年至2013年期间走强时，几乎所有的加拿大客户都想买。但现在，其中约80%的人希望卖掉自己的房产。”里特伍德说，
里特伍德认为，促使加拿大客户们抛售房产的原因，除了利润驱动和加币贬值，养房的负担也越来越重，如房产税、电费等。
“只要加元走低，加拿大人的抛售狂潮就会继续。”里特伍德说。
奥尔森说，她自己手中就有29个加拿大客户在亚利桑那州的房产，已经或即将上市出售。
“雪鸟”依然飞
赚了大钱的巴雷特夫妇本月底之前，就必须要搬出这栋度假屋。但他们依然计划每年冬天飞到美国亚利桑那州，去享受南方的阳光，只不过是要租房子住了。但是他们的负担减轻了，钱包里有了更多的现金。
(新唐人记者唐昀报导)
