【新唐人2014年09月05日讯】中国大陆的房地产企业正面临着极其严峻的资金危机，今年上半年115家房企年报中，超过四成负债率超过了百分之百。标准普尔发表报告称，未来一年大陆房企可能出现小规模的债务违约，或有并购或倒闭风险，评级有可能下调。
国际评级机构标准普尔发表最新报告指，大陆房地产市场持续疲弱，未来几年开发商的信用评级将压低，甚至令一些信贷情况较弱的发展商带来生存问题。在去库存及减价压力之下，相信楼市下跌将至少维持一年。
标准普尔亚太区企业评级分析经理李国宜: “下半年，中小型的信用状况会继续恶化，小的发展商，面临第一可能会倒闭或者被收购。”
而1至2家在港上市的房企有较大违约风险，他预计未来一年房地产企业的评级都有下调的压力。
标准普尔亚太区企业评级分析经理李国宜: “第一是销售前景，不是特别好，价格还是向下﹔第二是融资成本，融资市场对一些中、小型公司都存在很大压力﹔最后就是毛利都是向下，整体行业信用指标都是恶化。”
该行预计2014年房地产价格下跌5%，销售额也下降5%。
新唐人记者梁珍在香港报导
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